Etagenwohnung kaufen in Berlin - ImmoID: 1325091

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INVESTMENT PROPERTY: TOP THREE -ROOM FLAT IN MOABIT - 1,56 % YIELD

  • Kaufpreis:
    389.000,00 EUR
Immo-ID: 1325091
Anbieter-ID: C21-AR-7318
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Objektanschrift

Stephanstraße 50
10559 Berlin (Mitte)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    389.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    315,00 EUR
  • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
    6.072,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Mehrwertsteuer.7,14% Käufercourtage inkl MwSt
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    107,7 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    107,7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    30.04.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    68.90 KWh/(m²a)
  • energietraeger:
    fernwaerme
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Verfügbar:
    Tenanted
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
The property consists of one floor, a bathroom a kitchen, two bedrooms , a living room.

The building has been built in 1900.

The flat is located on the fourth floor in the side building.

The property is currently tenanted (since 06.1998). To arrange a viewing, or for more information: contact our sales teams.

Net Rent: 506.24 €
Yield: 1,56 %
Ausstattung
High ceiling and floorboards parquet.
Lagebeschreibung
The property is located in Berlin Mitte in the district Moabit. Hauptbanhof , the government district, Charité and many central attractions are just 2 km away.
Shopping possibilities for daily needs are in the immediate vicinity of the apartment and also the connection to the public transport network is ideal.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 68.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

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Herr Jules Blatrix
Bornholmer St.
10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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