Bürofläche mieten, pachten in Ettlingen, 150 m² Bürofläche - ImmoID: 1336439

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Freie Bürofläche in Top Lage im BC Ettlingen zu vermieten!

  • Bürofläche:
    150 m²
Immo-ID: 1336439
Anbieter-ID: 208
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Objektanschrift

76275 Ettlingen (Bruchhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaution:
    7.968,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 Monatskaltmieten
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    150 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    150 m²
  • Baujahr:
    1993
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    12-2019
  • Wert in KWh/(m²a):
    95.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1993
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    95
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Jetzt sichern:
ca. 150m² Büroflächen in repräsentativem Gebäude im 3.OG!
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an der A5 im Gewerbegebiet "runder Plom" in Ettlingen und besteht aus zwei Gebäudeteilen.
Nutzen Sie hier die Nähe zu namhaften Firmen im Objekt, ebenso wie dem Raddison SAS Hotel, welches Ihnen auch einen preiswerten Mittagstisch bietet!
Ihr neuer Vermieter ist gleichzeitig der Verwalter der Immobilie und kümmert sich um all Ihre Belange schnell, zuverlässig und kompetent! Ebenso können durch die Größe des Objektes und die Vielzahl der verschiedenen Einheiten, zusätzlich benötigte Mietflächen relativ kurzfristig hinzu gemietet werden.
Ihren Erweiterungsplänen steht somit nichts im Wege!
Ausstattung
Hochwertige Fläche mit Küchenzeile und Teppichboden!
Cut 7 Verkabelung ist vorhanden.
Umbauwünsche können durch Fachhandwerker des Vermieters schnell und kurzfristig realisiert werden.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit 2,60€/m² BGF zzgl. MwSt.
Darin enthalten sind alle anfallenden Kosten (Müll, Hausreinigung Allgemeinflächen, Bewachung und Winterdienst, Verwaltung, Fensterreinigung - auch im Mietbereich -, Wasser, Heizung, Gärtner, Hausmeister) mit Ausnahme des Stromes für den Mietbereich und der Reinigung des Mietbereiches. Einen klimatisierten Besprechungsraum so wie einen Serverraum können Sie ebenfalls zu Ihrer Ausstattung dazuzählen.
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage:
In der Peripherie der Stadt Ettlingen direkt an der Autobahn A5 Frankfurt-Basel und am Zubringer nach Karlsruhe (Südtangente).
Eine Buslinie zum Ettlinger Hauptbahnhof ist vorhanden.
Ebenso zahlreiche Besucherparkplätze und auf Wunsch Tiefgaragenstellplätze zu 41,00€ netto / mtl.
Sonstiges
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer/Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer bei Vermietung und 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer bei Kauf. Die Provisionen verstehen sich jeweils freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtskräftigen Mietvertrages ohne aufschiebende Wirkung bzw. bei notarieller Beurkundung im Kauffall.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Diese Offerte ist nur für den Empfänger bestimmt.
Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe des entstandenen Schadens.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit - Ihr Pell-Rich Team
Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Herrn Michael Pellinghoff
Am Sandfeld
76149 Karlsruhe
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