Reihenmittelhaus kaufen in Zirndorf, mit Stellplatz, 120 m² Grundstück, 124 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1340962

Dieses wunderschöne Reihenendhaus wurde 2013 in massiver Bauweise, als KfW 55 Haus, zusammen mit weiteren 7 Reihenhäusern als Wohnensemble erstellt.
Die Gebäude stellen sich als Wohngemeinschaft dar. Das gesamte Grundstück ist von allen Seiten abgeschlossen, so dass kein unbefugter die Anlage betreten kann und die Kinder sich in aller Ruhe und Sicherheit bewegen können.

Das Haus befindet sich im Außen- sowie im Innenbereich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand.

Im Erdgeschoß befinden sich ein zum Wohnzimmer optisch geöffneter Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss und einen offenen Koch-, Wohn- Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse.

Im 1. Obergeschoß findet man ein schönes Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kleineren Raum, den man als Büro oder als Ankleidezimmer nutzen kann. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon.

Das 2. Obergeschoß besteht aus einem Technikraum und einem geräumigen Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse. Anschlüsse für den Einbau eines weiteres Bades sind bereits vorhanden.

Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eicheparkett belegt. Die Nassbereiche sowie die Küche sind gefliest.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 202,00 €. Die angesparten Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf ca. 9.500,00 €.
Der derzeitige Eigentümer bezahlt mtl. 90,00 € !!! für Strom (Heizung und persönlicher Bedarf)

* 1 Carport
* 1 KFZ-Stellplatz
* Einbauküche, NP 15.000,00 €
* Designerbadewanne
* Parkettfußböden
* hochwertige Holztreppe
* niedriger Energiewert durch zusätzliche Dämmung (200 mm) und einer solarunterstützen Wärmepumpe
* 3-fach Verglasung.
* Fenster mit elektrischen Rollos
* Wasserenthärtungsanlage
* Medienanschlüsse im ganzen Haus
u.s.w.

Das Reihenendhaus befindet sich im Zentrum von Zirndorf, in absolut ruhiger Wohnlage mit sehr hoher Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

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