Wohnung mieten in Saarbrücken, mit Garage, mit Stellplatz, 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1344382

Schnucklige Wohnung mit gleich zwei Terrassen

Die Erdgeschoss ist sehr komfortabel ausgestattet und verfügt gleich über zwei großzügige Terrassen, die nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet sind. Auf der größeren der beiden Terrassen (siehe Bild) findet neben einem großen Tisch auch eine oder zwei Sonnenliegen bequem Platz, sodass Sie ob allein oder mit Freunden genügen Platz zum Erholen oder Feiern haben. Ein zusätzlichen Zimmer mit Sonne direkt in der Natur und das Beste, es ist schon im Preis enthalten. Die gesamte Wohnung ist durchgängig mit hellen Fliesen ausgelegt. Von hier sind alle Zimmer begehbar. Die auf dem Bild abgebildete Einbauküche gehört zur Wohnung und ist ganz ohne Mängel und in einem sehr gutem sauberem Zustand. Die Abzugshaube, die Spüle, der Herd mit Backofen und die Kühl-Gefrierkombination können sofort von Ihnen genutzt werden. Der Wohnbereich dieser "schnuckligen" Wohnung besticht neben dem Zugang zu den beiden Terrassen auch durch einen nachträglich angefertigten Durchbruch. Dieser verleiht der Wohnung nicht nur mehr Licht auch erscheint dadurch die Wohnung größer und freundlicher. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Klein fein und mit Tageslicht bzw. mit einem Fenster was gerade im Nassbereich sehr wichtig und angenehm ist. Der im Haus befindliche Kabelanschluss kann gerne von Ihnen mitgenutzt werden. In Verbindung mit dem Internetanschluss (VDSL) und einem störungsfreiem Telefonanschluss können Sie alles über einen Anbieter beziehen. Der Vorteil für Sie: bequem, günstig und verlässlich.

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Das Objekt liegt bzw. befindet sich guter und sehr angenehmer Lage von dem Saarbrücker Stadtteil "Eschberg". Hier wohnt man in sehr ruhigen Lage, da sich das Objekt am Ende einer Sackgasse befindet. Die Nachbarbebauung ist ebenso vorzeigbar wie angenehm und das hieraus resultierende Umfeld bzw. die Nachbarschaft zeichnet diese Lage besonders aus. Hier können Sie sich wohlfühlen und das zu jeder Tages und Nachtzeit. Die schnelle Erreichbarkeit in die angrenzenden Einkaufszentren spricht ebenfalls für diese Wohnlage. Hier bekommen Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Auch sind eine Vielzahl von Ärzten in fußläufiger Umgebung. Den ÖPNV erreiche Sie in ca. vier Minuten zu Fuß und von hier aus ist die Innenstadt der Landeshauptstadt von Saarbrücken für Sie in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Universität bzw. den Campus können Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Bus erreichen. Für kleine aber auch ausgiebige Spaziergänge oder auch zum joggen bietet der angrenzende Stadtwald oder auch Stadtforst genannt besonders gute Möglichkeiten. Von hier aus können Ihre Kinder das Rotenbühl Gymnasium - das einzige Elitesportgymnasium des Saarlandes - zu Fuß erreichen. Der hohe Freizeitwert des Wohnviertels ist durch das Schwarzenbergbad (Freibad) sowie auch durch die Sportanlage Kieselhumes begründet, die beide ebenfalls fußläufig zu erreichen sind. Die Saarbahn (direkte Anbindung von Saargemünd bis Riegelsberg) ist so in ca. fünf Minuten zu erreichen. Drei Nahversorgungszentren (mit Aldi, Real, H&M, Banken, C & A, Media Markt, Bäckereien, Metzgereien, Post, Ärzte, Apotheken usw.) sind sowohl mit dem PKW wie auch fußläufig gut zu erreichen.

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Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 231 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung