Ladenlokal mieten, pachten in Hameln, 300 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 1371956

siehe Beschreibung.

Voll

Diese im Jahre 2013 neu errichtete KFZ-Werkstatt mit KFZ-Handel und großem Kundenstamm befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Industriegebiet in Hameln

Die Halle verfügt über 2 Werkstatthallen (Raumhöhe ca. 4,50 m). Die beiden Tore sind 4 m hoch. Außerdem ist ein Büro, eine Teeküche sowie ein WC vorhanden. Auf dem Hof befindet sich ein Container z.B. zur Einlagerung von Reifen. . Die Halle ist nicht unterkellert.

Die Werkstatt ist voll ausgestattet. 2 Hebebühne, alle Maschinen, Werkzeuge sowie Teile und Materialien und der vorhandene umfangreiche Kundenstamm müssen für 25000 EUR zuzügl. 19 % MWST abgelöst werden.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2500 qm. Die Freifläche vor dem Werkstattgebäude wird heute für KFZ-Handel genutzt. Auf dem Hinterhof befinden sich Fahrzeuge die zur Ersatzteilgewinnung vorhanden sind. Diese sind im Preis Enthalten.

Der jetzige Betreiber möchte sich Mitte bis Ende 2017 aus Altersgründen zur Ruhe setzen. Eine Übernahme des laufenden Geschäftsbetriebes ist zum 01.07.17 oder Später vorstellbar.

Ausstattung

Werkstatthalle ebenerdig

voll ausgestattet

umfangreicher Kundenstamm

Büro

Teeküche

WC

1 Lagercontainer

Die Bühnen sind jeweils mit sehr gutem Werkzeug ausgestattet.

Es ist sehr viel Spezialwerkzeug vorhanden Sodass alle Marken repariert werden können.

Bosch Diagnose ist vorhanden.

Bremsenprüfstand ist vorhanden Sodass Tüv Abnahmen täglich möglich sind.

2 gruben für LKW sind vorhanden.

große Freifläche

Lagebeschreibung

Die Stadt Hameln mit ihren Ortsteilen verfügt über ca. 65.000 Einwohner.

Adelsdorf gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt und liegt unmittelbar an der A 9. Das angebotene Objekt befindet sich nur ca. 10 km von der Autobahnausfahrt Rehren in einem Industriegebiet. Mehrere große Supermärkte sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.

Es besteht auch ein Grosses Lager an Turbinen, Anlassern, Klimakompressoren u.s.w.

Pacht Monat 500 netto, Nebenkosten 150 monat.