Villa kaufen in Grasse, 5.466 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 1405568

Das Haupthaus ist ein typisches "Mas", ein Steinhaus mit zwei Stockwerken, einem großen Soutterain sowie einem großen Speicher. Die Ausstattung ist karakteristisch mit französischen Fliesen, Holz, Stein und schweren Holzbalken.

Großes Entrée mit kleinem Bad/WC/Garderobe, zentraler, offener Treppenaufgang im Mittelteil, Salon, offener Kamin, Bar im linken Flügel, Wohn- und Aufenthaltsbereich mit offenem Kamin, "Wintergarten" , Küche und Waschküche im rechter Flügel. Im oberen Bereich befinden sich 6 Schlafzimmer, 6 Bäder sowie 2 WC. Eine große, offene Halle und Kellerräume im Sousterrain. Geeignet für Feste oder Gartenempfänge. Pool (12x5,50).

Die französische Lebenshaltung spiegelt sich in der typisch urwüchsigen Bauart des 20. Jh. Eine Ölheizanlage versorgt das gesamte Haus mit Wärme an kühleren Winterabenden. Die weitläufige Terrasse liegt vor dem gesamten Haus mit Blick auf den Garten mit eigenem Bachlauf.

Der Garten umfasst ein in Terrassen angelegtes Gelände von 5466 m². Der zentrale Pool mit Liegefläche liegt blickgeschützt unterhalb des Hauses. Der romantische Bachlauf an der unteren Geländegrenze führt eiskaltes Bergwasser. Ein steinernes Schreibtürmchen (hier schrieb H.G.Wells) oberhalb des Bachlaufs lädt zum lesen, meditieren oder arbeiten ein, der alte Baumbewuchs, gepflasterte Wege, Steintreppen, Oliventerrassen zum spazieren, Steinbänke und Schattenplätze zum verweilen.

Das Haus und die Nebengebäude sind ihrem Alter entsprechend. Sie sind in den vergangenen 30 Jahren bewohnt und gepflegt worden. Die großen Steinterrassen am Haus sind neu angelegt. Die Grundsubstanz ist solide, intakt und sofort bewohnbar.

Der Pool, ein kleiner Hinterhof, und die offene Halle im Souterrain benötigen Sanierungsarbeiten (Bodenfliesen, Ausgleichsarbeiten etc.).

Zentralheizung, Warmwasserboiler, Küche, 3 WZ, 6 Bäder

Traumhafte, großezügige und unverbaute Lage in urwüchsigem Naturschutzgebiet.

Die einzigartige Atmosphäre der französischen Landschaft der "Alpes Maritimes" (15-30 Minuten zu blühenden Hochebenen und wilden Schluchten, 30 Minunten zur Côte d´Azur. Nizza / Cannes Flughafen über Landstraße, Schnellstraßen, oder Autobahn. Quirliges Keinstadtleben Grasse) und stille Hügel mit Bergdörfer in unmittelbarer Nähe.

Das Haus (1926 von HG. Wells erbaut und bewohnt) und das Grundstück sind gelebte Geschichte. Die kulturelle und politische Prominenz der alten Welt war zu Gast bei Wells. In einige Romanen und historischen Werken finden sich Spuren vom "Mas LouPiDou". Der "Charakter" des Hauses entfaltet sich dem empfänglichen Geist nach einigen Tagen des Aufenthalts und inspiriert, das Leben zu genießen.