Doppelhaushälfte kaufen in Melsdorf, mit Stellplatz, 416 m² Grundstück, 156 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1438328

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Gepflegte Doppelhaushälfte im Grünen

  • Kaufpreis:
    365.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    416 m²
  • Wohnfläche:
    156 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1438328
Anbieter-ID: 5023
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Objektanschrift

24109 Melsdorf
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    365.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Carport (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    156 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    416 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2006
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    11-2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    38.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2006
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    38
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Nein
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Erdwärme
  • Stellplatz:
    Carport
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.03.2018

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese in Massivbauweise und hochwertig ausgestattete junge Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter, ruhiger, im grünen liegender Lage in Melsdorf.
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer,ein Kinderzimmer, Duschvollbad, Eingangsdiele und Hauswirtschaftsraum.
Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einer Wohnküche, ein Schlafzimmer,
ein Kinderzimmer und ein Duschvollbad.
Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit von zwei Familien bewohnt.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Für weitere Informationen und Bilder zu dem Objekt fordern Sie unser Expose´ an.
Ausstattung
- großzügige Wohn- / Essbereiche (jeweils im EG und OG )
- Einbauküchen ( jeweils im EG und OG )
- Außenrollläden im EG. elektrisch und manuell
- isolierverglasste Sprossenfenster aus Kunststoff
- moderne Duschvollbäder ( EG und OG )
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Kamin/Ofen
- Doppelcarport
- Erdwärmepumpe
Lagebeschreibung
Das idyllisch gelegene Melsdorf verfügt über eine kleine eigene Infrastruktur (Bäcker, Ärzte, Sportverein) und ist durch die unmittelbare Nähe auch in die Infrastruktur der Landeshauptstadt Kiel eingebunden.
Eine betreute Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus / Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen.
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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CB ImmobilienKontor
Herrn Stefan Schmitz
Holstenstraße
24103 Kiel
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