Bürohaus mieten, pachten in Düsseldorf, mit Stellplatz, 349,12 m² Bürofläche, 12 Zimmer - ImmoID: 1473737

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"Bürofläche im Gewerkschaftshaus, wenige Schritte vom Hauptbahnhof Düsseldorf" provisionsfrei

Kaltmiete:
7.639,06 EUR
Stellplatz:
Bürofläche:
349,12 m²
Zimmer:
12

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Immo-ID: 1473737

Anbieter-ID: XA829

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Objektanschrift

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40210 Düsseldorf (Stadt-Mitte)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
7.639,06 EUR
Warmmiete:
12.385,39 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
4.746,33 EUR
Mietpreis/m²:
10,53 EUR
Provisionspflicht:
Nein
Gesamtfläche (m²):
734,94 m²
Büro-/Praxisfläche (m²):
349,12 m²
Anzahl der Stellplätze:
3
Baujahr:
1954
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
26.02.2025
Energiepass Baujahr:
1954
Boden:
Kunstoffboden
Heizungsart:
Fernwärme
Klimatisierung:
Klimaanlage vorhanden
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
freier Platz
DV-Verkablung:
DV-Verkabelung vorhanden
Verfügbar ab Datum:
11.01.2019

Objektbeschreibung

Beschreibung

Behindertengerechte Bürofläche im Gewerkschaftshaus vom DGB am Düsseldorfer Hautbahnhof.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist für eine langfristige Vermietung vorgesehen.

Die Mietvertragslaufzeit beträgt 5 + 5 Jahre. Danach geht der Vertrag in die jährliche Verlängerung.

Gerne steht die Fläche auch für eine gemeinnützige/ soziale Einrichtung.
Mehrwertsteuer wird nicht berechnet.

Im Hof stehen 3 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die reine Bürofläche beträgt ca. 329,29 m² zzgl. Flurflächen, Teeküchen und anteilige Flächen kommen sie insgesamt auf ca. 697 m².

- behindertengerechter Eingang, über Außenaufzug erreichbar
- Küche
- Behindertengerechte Sanitäreinrichtungen
- teilweise klimatisierte Büroräume zur Straßenseite
- PVC-Boden in gutem Zustand
- Bodenkanäle
- Wachschutz von 18:00 - 22:00 Uhr
- Stellplätze in Hof
- Lagerfläche im UG

Lagebeschreibung

Das DGB-Haus befindet sich in der Stadtmitte am Hauptbahnhof.

Durch die zentrale Lage am Hauptbahnhof (ca. 200 Meter) ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz gegeben.

Sonstiges

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