Dachgeschosswohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 38,59 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1478018

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Attraktives Appartement (1-RW) mit Miniküche in idyllischer, südlicher Stadtrandlage von Gera.

Kaltmiete:
271,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
38,59 m²
Zimmer:
1

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Immo-ID: 1478018

Anbieter-ID: RQ9RX

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Objektanschrift

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Unteres Dorf 16B
07549 Gera
Deutschland

Objektparameter

Nettokaltmiete:
271,00 EUR
Kaltmiete:
271,00 EUR
Warmmiete:
427,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
156,00 EUR
Heizkosten:
0,00 EUR
Kaution:
813,00 EUR
Preis(Freitext):
-achthundertdreizehn-

Freiplatz (Anzahl):

1
(Miete: 15,00 EUR)

Wohnfläche (m²):
38,59 m²
Keller Fläche (m²):
7 m²
Anzahl der Zimmer:
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1997
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
15.12.2027
Energieausweis ausgestellt:
15.12.2017
Energieausweis (Effizienzklasse):
C
Energieausweis (Kennwert):
90,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Standard
Bauweise:
Massiv
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
freier Platz
Garten:
Gartennutzung möglich
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar ab Datum:
01.09.2025
Min. Mietdauer:
12 Monate
Sozialwohnung:
Nein
Zugang zur Wohnung:
nach Absprache
Vermietung nur an Nichtraucher:
Nein
Haustiere erlaubt:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich:
Nein
Wohnung in einem Hochhaus:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herrlich geräumige 1-Raumwohnung mit französischen Balkon in idyllischer Umgebung in Gera-Röppisch in einer gepflegten WEG-Anlage zu vermieten. Das Appartement hat Laminatfußboden und eine Dachschräge im Schlafbereich. Das zweiflügelige bodentiefe Fenster sowie das kleinere Fenster daneben sind mit Rollläden ausgestattet. Die offene Küche wurde vom Vermieter mit einer Miniküche ausgestattet. Die Miniküche besteht aus 2 Kochplatten, 1 Einbauspüle und 1 Kühlschrank. Das Bad hat außer einem Fenster auch eine Badewanne, einen Waschmaschinenstellplatz, ein WC und ein Waschbecken. Der kleine Flur ist separiert, also ein mit Wand und Wohnzimmertür in sich abgeschlossener Raum. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der PKW-Parkplatz hinter dem Objekt kostet 15,00 € monatlich. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (813,00 €).

Ausstattung

- Laminatfußboden,

- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken,

- Rollläden an den Fenstern,

- 2-flügelige bodentiefe Balkontür mit verzinkter Brüstung davor als französischen Balkon,

- Miniküche (EBK)

- kleiner seperater Flur.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Gera-Röppisch, Unteres Dorf in Stadtrandlage.

Sonstiges

Ein Hausmeister erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.

Der Garten mit Grillplatz und der Wäschetrockenplatz kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Frank Nass Immobilien

Herr Frank Nass

Fleischergasse 7

07546 Gera

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