Einfamilienhaus kaufen in Alcobaça Castanheira, 2.927 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1495707

Zurück zum Suchergebnis | Haus kaufen in Alcobaça

EFH hell u. Familienfreundlich mit separatem Appartement, Garage, Atelier, Wintergarten

Kaufpreis:
159.500,00 EUR
Grundstück:
2927 m²
Wohnfläche:
150 m²
Zimmer:
6

Exposé
Karte
Kontakt
Immobilie Merken und Bewerten:

Anbieter kontaktieren...
Bilder werden geprüft...

Immo-ID: 1495707

Anbieter-ID: 1909193114

Drucken Download

Objektanschrift

Karte anzeigen

2460 Alcobaça Castanheira (Castanheira)
Portugal

Objektparameter

Kaufpreis:
159.500,00 EUR
Preis(Freitext):
Im Verkaufsgespräch sind wir bei der Kaufpreisfindung flexibel.
Provisionspflicht:
Nein
Freiplatz (Anzahl):
3
Garage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
150 m²
Grundstücksfläche (m²):
2.927 m²
Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
50 m
Anzahl der Zimmer:
6
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
18,25 m²
Anzahl der Stellplätze:
3
Baujahr:
1993
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig:
2027
Energieausweis ausgestellt:
01.04.2017
Energieausweis (Effizienzklasse):
C
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung, Solarheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Digtal Terrestrial TV:
DVBT vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
DSL
Sicherheitstechnik:
Kamera
Objekt:
ist nicht unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar ab Datum:
Nach Absprache
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Immobilie hat einen hohen Ausrüstungsstandard wie städtischen Wasser-Abwasser-Gas-Strom-Anschluss, sowie eine Zentralheizung und einen Wintergarten. Weitere Vorzüge der Immobilie sind ihre Südausrichtung auf großem Grundstück ca. 2927m² (event. Schwimmbad bauen), bepflanzt mit 5 Mandarinen-1 Aprikosen-2 Apfelsinen-2 Apfelbäumen und zahlreichen Ziergehölzen sowie Blumenbeeten. Das EFH hat 118,5m², der Wintergartenca. 18,75m², die Garage ca.60m², der Atelierraum ca. 35m². Die Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss: Wohnraum 22,25m², Esszimmer ca. 14,1m², Schlafzimmer ca.15m², Bad ca. 6m², Küche 15,90m², Flur ca. 9,8m². Über eine platzsparende Treppe erreicht man die 1. Etage: Büro ca. 12m², Gästezimmer ca. 18,40m², WC ca. 2m². Der mit Thermopane vollverglaste Wintergarten ist von aussen, vom Esszimmer sowie vom Schlafzimmer begehbar. Angebaut an das EFH sind der Atelierraum und ein separates Appartement mit ca. 42m², bestehend aus Wohn/Schlafraum, Kitchenette, Bad/WC, zum vermieten an Urlaubsgäste.

Ausstattung

Die Immo wurde 2014 modernisiert und im Zuge der Modernisierung mit folgendem Equipment ausgerüstet: Neue Heizungs/Warmwasseranlage, Thermische Solaranlage (100 Vakuumröhren) zum Betrieb der Heizungs und Warmwasserversorgung. Bei Bedarf, bei zu geringen Sonnestunden, kann eine Gastherme zugeschaltet werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich ca. 12 km vom Strand in Nazaré entfernt in ruhiger Lage, jedoch sind Artikel des täglichen Bedarfs in 5 Minuten mit dem Kfz zu erreichen. In nur 1 Stunde erreicht man de Flughafen in Lissabon (105 km) und der nahegelegene Autobahnanschluss ist nur ca. 5 km entfernt.

Sonstiges

Für die Immobilie liegt ein Energiezertifikat und ein Wertgutachten aus dem Jahre 2017 liegt zur Einsichtnahme vor.

Privatanbieter

Herr Andreas Rech

2460-395 Castanheira/Coz

Telefon anzeigen

Anbieter kontaktieren...