Reihenhaus mieten in Magdeburg, 210 m² Grundstück, 143 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1600539

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Reihenhaus in Magdeburg zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Grundstück:
    210 m²
  • Wohnfläche:
    143 m²
  • Zimmer:
    5
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Immo-ID: 1600539
Anbieter-ID: 0001
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Objektanschrift

Sudenburger Straße 2
39112 Magdeburg (Leipziger Straße)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.670,00 EUR
  • Nebenkosten:
    210,00 EUR
  • Heizkosten:
    210,00 EUR
  • Kaution:
    2.500,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    143 m²
  • Garten Fläche (m²):
    77 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    210 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    7 m
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    28 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2019
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    01.01.2024
  • Energieausweis ausgestellt:
    01.01.2019
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    B
  • Energieausweis (Kennwert):
    50,5 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert):
    50,5 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Dachform:
    Pultdach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Ausbaustufe:
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    15.03.2019
  • Min. Mietdauer:
    3 Monate
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Der Neubau eines Reihenhauses in Magdeburg ist ab 15.04.2019 zu vermieten.

Das Haus hat 143 qm Wohnfläche, zzgl. 28 qm Terrasse und kleinem Garten. Die Garage ist im Haus integriert. Das Haus hat eine 3 Scheiben-Verglasung aller Fenster, zur ruhigen Straße sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, zum Garten hat das EG Rollläden.
Ausstattung
Im EG befindet sich ein Gäste-WC, der Küchen- und Essbereich und ein kleiner HAR mit Stellplatz für die Waschmaschine. Im 1. OG ist der Elternschlafraum mit Ankleide, das Elternbad mit Dusche und Wanne und das Wohnzimmer angeordnet.

Im 2. OG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer/3. Kinderzimmer und das Kinderbad mit Dusche. Weiterhin sind 2 Abstellräume vorhanden, von denen 1 Raum zur Vergrößerung des Gästezimmers dienen könnte.
Lagebeschreibung
Die Reihenhausanlage von 6 Reihenhäusern befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg, unweit der Elbe. Von hier aus können auf dem Elberadweg die anliegenden Stadtteile und die Parks an der Elbe erkundet werden.
Sonstiges
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Privatanbieter
Herr Michael Merkel
39112 Magdeburg
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