Penthousewohnung kaufen in Hanau, mit Garage, mit Stellplatz, 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1603375

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Penthousewohnung in Hanau provisionsfrei von privat an privat zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    59 m²
  • Zimmer:
    2
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Immo-ID: 1603375
Anbieter-ID: 3905218166
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Objektanschrift

63454 Hanau
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    350,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Preis ist VB und abhängig davon, ob und welches Inventar vom Käufer übernommen wird
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    59 m²
  • Keller Fläche (m²):
    12 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    78 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    06.08.2028
  • Energieausweis ausgestellt:
    17.09.2018
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    D
  • Energieausweis (Kennwert):
    106 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert):
    138 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme, Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage, freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost, Süd, West
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Serviceleistung(en):
    Reinigung
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Breitband möglicher Speed:
    400 Mbit/Sec
  • UMTS-Zugang:
     UMTS-Zugang möglich
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.06.2019
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Schöne helle und gepflegte Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnanlage in Hanau von privat an privat zu verkaufen

Baujahr 1973

Wohnfläche ca. 60 qm

Terrasse ca. 80 qm

Die große Terrasse umgibt die Wohnung auf drei Seiten (Ost, Süd und West) sodass ganztägiger Sonnenschein garantiert ist. Und wenn es die Sonne mal besonders gut meint sind auf der Westseite zwei 6 Meter lange Markisen und auf der Ostseite nochmal eine 6 Meter lange Markise angebracht.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann auf Wunsch so übernommen werden

- Flur/Essecke mit Zugang zur Terrasse

- Kleine voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster zur Terrasse

- Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Duschkabine, Toilette und Waschtisch,

Waschmaschine und Trockner (können übernommen werden)

- Wohnzimmer mit 2 Fenstern und Zugang zur Terrasse

- Schlafzimmer mit Fenster und Zugang zur Terrasse

Der Fußboden im Flur/Essecke, im Wohnzimmer und in der Küche ist aus hochwertigem Vinyl und im Schlafzimmer aus Laminat.

Das Bad wurde vor 2 Jahren komplett neu gemacht. Der Boden ist beheizt und dunkelbraun gefliest. Die Wände sind mit großen hellen Wandfliesen gefliest. Der Boden der Glas-Duschkabine ist dunkelbraun und die Wand mit einer Art Mosaiksteinen gefliest.

Keller vorhanden und Fahrradabstellraum ist vorhanden

Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung

Stellplatz in der Tiefgaragenplatz kann angemietet werden

Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum

Fernwärme
Lagebeschreibung
Hanau Kesselstadt
Sonstiges
Die Wohnung hat eine hervorragende Verkehrsanbindung: ca. 100 m zur Bushaltestelle. Mit dem Auto ist die A66 Richtung Frankfurt und Flughafen in ca. 2 min. erreichbar. In Fahrtrichtung Giessen/Fulda sowie die Anbindung zur A3 ist in ca. 5 min erreichbar

Kleinere Geschäfte, Apotheke und Lidl sind nur 5 Gehminuten entfernt

Supermärkte wie Globus, Real, Aldi u.v.m. sind mit dem Auto in 5 min. erreichbar

Shopping ist in der Hanauer City und im nahe gelegenen Hessencenter möglich, das in nur wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW erreichbar ist
Privatanbieter
Herr Paul Reißmann
63454 Hanau
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