Villa kaufen in Oranienburg, 887 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1605464

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Idylle und Natur pur und direkt vor der Hauptstadt Berlin - Wunderschönes Traumhaus mit Grundstück

  • Kaufpreis:
    509.900,00 EUR
  • Grundstück:
    887 m²
  • Wohnfläche:
    144 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1605464
Anbieter-ID: 110797266_SV_Kirschlorbeer
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Objektanschrift

16515 Oranienburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    509.900,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    17136,00 € inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    144 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    887 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Objektzustand:
    Projektiert

Objektbeschreibung

Beschreibung
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, Gäste-WC im Erdgeschoss, einen sonnigen Ausblick zur Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Doppelhaushälfte wird massiv errichtet und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenem Haus.

Die Grundriss- und Ausstattungsvarianten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche Realität werden zu lassen.
Ausstattung
Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig“ bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz).

Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung.

Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen:

+ verbindliche Festpreisgarantie

+ Architektenleistung und Projektstatik

+ Wärmeschutzverbundsystem nach EneV

+ Fussbodenheizung

+ massive Bauweise

+ Luftwärmepumpe

+ Außenputz mit zusätzlichem Fassadenanstrich

+ Ansprechpartner vor Ort (AVOS Vor-Ort-Service)

Der Preis bezieht sich auf den beigefügten Grundriss (inklusive Grundstück).
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Oranienburg bietet eine reizvolle Lage inmitten einer seenreichen Landschaft nur 15 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Als Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel verfügt Oranienburg über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es verschiedene Kinder- und Bildungseinrichtungen, sowie attraktive Freizeitvereine. Die Stadtmitte präsentiert sich wieder im historisch großzügig gestalteten Ensemble mit freiem Blick auf das Stadtschloss. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit neuen Fuß- und Wanderwegen sowie dem neuen Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten am und im Wasser ein. Die S- und Regionalbahn, der Berliner Autobahnring A10 mit dem Dreieck Oranienburg und die neue B96 mit mehreren Ausfahrten gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese nutzen auch eine Vielzahl von hier ansässigen Gewerbebetrieben. Ruhig wohnen und die Großstadt genießen? Kein Problem – in 30 Minuten ist man mit dem Auto in der City Berlins. Für Berufspendler stehen mehr als 350 P+R-Plätze am S- und Regionalbahnhof Oranienburg zur Verfügung.
Sonstiges
Wir heißen Sie herzlich in unserem Büro Willkommen. Besuchen Sie uns in der

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16540 Hohen Neuendorf

Wir sind 7 Tage in der Woche für Sie erreichbar.

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Es ist auch möglich, außerhalb der Geschäftszeiten jederzeit einen Termin mit uns zu vereinbaren. Rufen Sie uns einfach unter der Nummer

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