Etagenwohnung mieten in Gera, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1675827

Attraktive 2-RW mit Einbauküche ab 01.07.2024 im Ostviertel von Gera zu vermieten. Die EBK besteht aus einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Einbauspüle, einem E-Herd mit Kochfeld und Backofen sowie mehren Hänge- und Unterschränken. Die zum Flur hin offene Küche ist mit Fenster ausgestattet. Das Bad mit kleinem Fenster über der Badewanne ist außerdem mit einem Waschmaschinenanschluß, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchhalter ausgestattet. Das Bad hat eine Fußbodenheizung. Im Wohn- und im Schlafzimmer sowie im Flur liegt hochwertiger brauner Laminatfußboden, im Bad und in der Küche sind dunkle Bodenfliesen. Vom Wohnzimmer hat man einen herrlichen Ausblick über das Stadtzentrum bis zum Stadtwald. Kabel Deutschland-Anschlussdosen befinden sich im Wohn- und im Schlafzimmer. Eine Telekom-Anschlussdose gibt es im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe und eine Bodenkammer. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.10.2015 ausgestellt und ist bis zum 13.10.2025 gültig. Der Endenergieverbrauch liegt bei 107,2 kWh/ (m² a) und der Primärenergieverbrauch bei 118,0 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Effizienzklasse ist "D". Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2011. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut. In wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Schule, Resaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Bis ins Stadtzentrum sind es 6 bis 8 Gehminuten. Die Bushaltestelle in der Altenburger Straße befindet sich nur ca. 120 Meter vom Hauseingang entfernt. Die 450,00 € Warmmiete sind eine Pauschalmiete ohne Betriebskostenabrechnung des Vermieters. Eine Mietkaution wird vermieterseits nicht gewünscht. Haustiere sind gestattet (aber kein Hund).

- EBK,

- Bad mit Badewanne, WM-Anschluß und Fußbodenheizung,

- Fenster und Bodenfliesen in Küche und Bad,

- hochwertiger Laminatboden im Wohn- und im Schlafzimmer sowie im Flur,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- Abstellkammer auf halber Treppe,

- Bodenkammer eine Etage höher.

Das Objekt befindet sich zwischen der Mittelstraße und der Altenburger Straße im Geraer Ostviertel.

- eine Abstellkammer auf halber Treppe und eine Bodenkammer im DG gehören zur Wohnung,

- diese Miete in Höhe von 450 € ist eine Pauschalmiete ohne BK-Abrechnung. Die 450 € sind für 1 Person. Bei Bezug der Wohnung von mindestens 2 Personen muss ein kleiner Aufschlag zu den Betriebskosten vermieterseits erhoben werden.