Etagenwohnung mieten in Augsburg, 57,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1712907

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**PFERSEE** Gepflegte 3 ZKB Wohnung in der Hochparterre mit Balkon

  • Kaltmiete:
    585,00 EUR
  • Wohnfläche:
    57,81 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1712907
Anbieter-ID: W-W10
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Objektanschrift

Wilhelm-Wörle-Straße 10
86157 Augsburg (Pfersee)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    585,00 EUR
  • Nebenkosten:
    135,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    57,81 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    01.03.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    73,1 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1964
  • Serviceleistung(en):
    Reinigung, Wachdienst
  • Verfügbar:
    01.03.2020
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das 2011 aufwendig sanierte, ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich über 3 Etagen verteilen. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung und Kunstofffenster, sowie Balkone Richtung Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Bewohnern nach Bedarf genutzt werden kann. Des Weiteren ist das Objekt komplett unterkellert und verfügt über separate Kellerabteil.
Ausstattung
Die gepflegte und sanierte Wohnung mit Laminatboden befinden sie in der Hochparterre und besteht aus:

Wohnzimmer

Balkon

Küche (OHNE Einbauküche)

Schlafzimmer

Kinder/Bürozimmer

Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht

Flur mit Abstellnische

Kellerabteil

Gemeinschaftsgarten
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtteil Pfersee von Augsburg. Sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken, Schulen, etc. in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr zentrale Lage erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten alle Stadtteile von Augsburg. Bis zum Augsburger Hauptbahnhof sind es ca. 3 Fahrminuten. Ideal für Pendler geeignet. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 und die A96 erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten.
Sonstiges
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Gültig bis: 01.03.2028
Energieverbrauchkennwert: 73,1 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum: ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie: Gas

Baujahr: 1964

Sonstiges:
Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Klundt Immobilien
Herr Andreas Klundt
Pröllstraße 11
86157 Augsburg
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