Etagenwohnung mieten in Ismaning, mit Stellplatz, 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1720543

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Von Privat! 3 Zimmer Wohnung Ismaning Balkon Gartenmitbenutzung

  • Kaltmiete:
    1.395,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    3
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Immo-ID: 1720543
Anbieter-ID: JohannObergfell
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Objektanschrift

85737 Ismaning
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.395,00 EUR
  • Nebenkosten:
    95,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Die Netto Kaltmiete beträgt 1300 Euro . Nebenkosten pauschal 95,- Euro Kaltmiete 1395,- Euro. Eine Heizkostenvorauszahlung ist mit 100,- Euro pro Monat zu zahlen. Die Kaution beträgt 3 Monate Nettokaltmiete.
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    01.12.2024
  • Energieausweis ausgestellt:
    02.12.2014
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    F
  • Energieausweis (Kennwert):
    164,7 kWh/(m²*a)
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Elektroheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort
  • Verfügbar ab Datum:
    01.02.2020
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es handelt sich um eine helle, sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung, die gerade saniert,

modernisiert wurde.(Erstbezug nach Renovierung)

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vorm Haus und eine Pergola am Haus und ein kleiner Garten

zur Gemeinschaftsnutzung.

Ein Energiepass wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das ganze Haus(3 Wohnungen) wird derzeit Stück für Stück renoviert und modernisiert.

Es wird großer Wert auf eine langfristige Vermietung gelegt.
Ausstattung
Fußbodenheizung zusätzlich im Bad und Wohnzimmer, Balkon, Keller, Kfz-Stellplatz etc.

Die Wohnung wurde saniert und modernisiert und wird nach diesen Arbeiten als Erstbezug vermietet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im alten Ortsteil in Ismaning in einer Nebenstraße.

Die Lage ist ruhig und es sind viele Freizeitgelegenheiten vorhanden( Cafe,Badeweiher,Wald)

Die S-Bahn ist in weinigen Minuten erreichbar.
Privatanbieter
Herr Johann Obergfell
82335 Berg
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