Doppelhaushälfte kaufen in Heinsberg, mit Garage, mit Stellplatz, 575 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1729153

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Zentrumsnah! Elegante Doppelhaushälfte mit Garage in Heinsberg-Schafhausen.

  • Kaufpreis:
    389.330,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    575 m²
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1729153
Anbieter-ID: VV20200330-1
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Objektanschrift

52525 Heinsberg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    389.330,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    provisionsfrei
  • Wohnfläche (m²):
    140 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    575 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    17 m²
  • Baujahr:
    2020
  • Objektzustand:
    Projektiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    0 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Estrichboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:
     Zulieferung möglich
  • Entfernung zu:
    Autobahn 4 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 60 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 1 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1 km
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 1 km
  • Entfernung zu:
    Naherholung 1 km
  • Entfernung zu:
    See 2 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Familienfreundlich! Auf diesem ca. 575 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte (rechtsseitig) in massiver Bauweise. Die ca. 140 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß (Studio), verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der offen gestaltete Wohn- u. Essbereich mit Küchenbereich, das Gäste-WC sowie ein Abstell u. Anschlußraum. Drei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß bietet genügend Stauraum sowie weitere Ausbaufläche. Eine geräumige Garage gehört ebenso zu diesem wohnfreundlichen Haus.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Haustüre aus Einbrennlackierte Aluminium-Rahmentüranlage

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Fassade aus Klinker

- u.v.m.

Hausanschlüsse, sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet werden. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (in den Wohn- u. Schlafbereichen) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch gegen Aufpreis mit übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer zentralen Ortslage von Heinsberg-Schafhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte, sind vor Ort. Der Autobahnanschluß zur A 46 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen. Das Stadtzentrum von Heinsberg ist in ca. 15 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
PROVISIONSFREI! Bei einem Kaufpreis von 389.330 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten. Der Verkauf ist für Sie provisionsfrei.
Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)
Herr Christoph Vieten
Theresienstr. 31
52525 Heinsberg
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