Dachgeschosswohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 39 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 1734179

Gemütliche, kleine 1,5-Raumwohnung mit französischen Balkon (2 Fensterflügel lassen sich öffnen) und Grünfläche/Rasen mit Einbauküche in gepflegter WEG-Anlage in ländlicher Umgebung zu vermieten. Diese Neubauten mit Balkonen und/oder Terrassen haben PKW-Stellplätze am Gebäude und einen Grill- sowie Wäschtrockenplatz hinter dem Objekt. Diese 1,5-Raumwohnung hat ein großes, helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die gebrauchte Einbauküche hat einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Einbauspüle und einen Backofen mit 4 Kochplatten. Die Küchenfronten haben ein neutrales Weiss. Das kleine Schlafzimmer mit Dachschräge/-fenster ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Dachfensterrollo kann optional übernommen werden. In den Wohnräumen liegt Laminatboden. An den Fenstern befinden sich Rollläden. Vom offenen Küchenbereich zum Wohnzimmer hin steht eine halbhohe Wand mit Natursteinverkleidung auch optischer Raumteiler. Das Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz (eine Waschmaschine, Frontlader, kann optional übernommen werden), WC und Waschbecken ausgestattet. Ein kleiner Flur, ca 1,5 m² groß, gehört zur Wohnung. Die Zentralölheizung befindet sich ebenso wie ein Wässchetrockenraum im Kellergeschoß. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz am Gebäude kostet monatlich 15,00 €. Stündlich fahren Busse ins Geraer Stadtzentrum. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 15 Minuten Fußweg. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (864,00 €). Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch eine/n Hausmeister/in aus der Wohnanlage erledigt. Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters und eine aktuelle Schufa-Bonitätsabfrage zur Wohnungsbesichtigung wären prima.

- offene Küche mit Einbauküche,

- Rollläden an den Fenstern, am Dachfenster im Schlafzimmer ein Rollo

- Laminatboden,

- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluß( +optionale Waschmaschine), WC und Waschbecken,

- bodentiefes Fenster im Wohnzimmer (französischer Balkon),

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,

- der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz/Freiplatz wird für monatlich 15,00 € angemietet.

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage am südlichen, idyllischen Stadtrand von Gera.

Ein/e Hausmeister/in im Objekt erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.

Die Grünfläche mit Wäschetrockenplatz und Grillplatz hinter dem Gebäude können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen.