Stadthaus kaufen in Centro, 481 m² Grundstück, 352 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1739166

Mit Stolz tragen Méridas historische Kolonialbauten ihre prächtigen Fassaden zur Schau. Hinter ihnen verbergen sich häufig wahre Meisterwerke der Architektur und des Designs. So auch hinter der herrlichen Fassade des hier angebotenen Hauses. Erbaut im 1900 Jahrhundert nahe der Plaza Grande mit seiner beeindruckenden Kathedrale in der Nachbarschaft Santiago, hat dieses Bauwerk nicht nur die vergangenen Jahre hervorragend überstanden, seit seiner kompletten Restaurierung im Jahre 2014 erstrahlt es darüber hinaus in einem vollkommen neuen, kolonial – modernen Glanz.

Die Restaurierung wurde federführend von dem bekannten Architekten Salvador Reyes Rios und seinem Team durchgeführt, dessen Arbeiten vor allem für herausragendes Design und höchste Qualität stehen. Auch in diesem Haus vereint Reyes auf wirklich beeindruckende Weise Méridas koloniale Architektur mit modernem Design sowie Funktionalität mit Qualität.

Der Koloniale Altbauteil des Gesamtbauwerks behielt im Rahmen der Restaurierung seinen klassischen Grundriss. Zur Rechten befindet sich der Eingangs- und Durchgangsbereich, von dem linker Hand verschiedene Zimmer abzweigen. Dabei handelt es sich um ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, welche auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Schlafzimmer und zwei liebevoll gestaltete Badezimmer.

Durchschreitet man die Eingangshalle direkt, gelangt man in einen Gemeinschaftsbereich, der wiederum in den ersten von zwei inneren Gärten mündet. Mit seinem kleinen Teich und dem schönen Holzsteg ist er einer von vielen gemütlichen Orten der Stille dieser Immobilie. Durch die Tür im hinteren Bereich gelangt man in einen weiteren Gemeinschaftsbereich, welcher den Übergang zum neuen Gebäudekomplex markiert.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: https://yps.mx/de/objekt-yps-02-0011/

Baujahr｜19. Jahrhundert

Jahr der letzen Renovierung｜2014

Ausrichtung｜Nord-Süd

HIGHLIGHTS

• FANTASTISCHE LAGE

• GROSSARTIGE ARCHITEKTUR UND DESIGN von Salvador Reyes Ríos

• VOLL MÖBLIERT (außer Kunst)

• HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

• ENERGIE AUTARK (Solaranlage/Generator)

• TROPISCHER GARTEN MIT GROSSEM POOL

HAUS UND GRUNDSTÜCK

• Empfangshalle

• 2 Gemeinschaftsräume

• Wohnzimmer im Kolonialstil

• Bibliothek (Büro oder Schlafzimmer)

• 2 Schlafzimmer im kolonialen Haupthaus

• 1 modernes Schlafzimmer in der Casita

• 4 Badezimmer

• Offene, voll ausgestattete Küche

• Modernes, geräumiges Wohn-, Esszimmer

• 2 grüne Innengärten (mit Schildkrötenteich, Pflanzen, …)

• Garten mit tropischen Pflanzen und Palmen

• Großer gefilterter Pool

• Sonnendeck mit Bambusdach

• Große Dachterrasse mit Pflanzen und Sonnenschutz

• Aussichtsturm mit herrlichem Blick über die Stadt

• Maschinen- und Lagerraum

• Service-/Wäscheraum

• Anmietung von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe möglich!

ARCHITEKTONISCHE MERKMALE

• Wunderschöne Fassade im Kolonialstil

• Tolle „Pasta“ Fliesen

• Hohe Balkendecken im ganzen Haus

• Hochwertige Hartholztüren und -fenster

• Hochwertige Möbel, z. T. speziell für das Haus entworfen

• Massive Doppelfenster zur Straßenfront (Lärmschutz)

• Verglaste Oberlichter für indirektes Tageslicht in jedem Raum

• Viel Licht und gute Luftzirkulation

TECHNISCHE MERKMALE

• Klimaanlagen im ganzen Haus

• Deckenventilatoren

• Stromgenerator mit großem Gastank (hält zwei Wochen)

• Leistungsstarke Solaranlage (24 Module)

• Mehrere Heißwasserboiler

• Sandfilter

• Wasserenthärter

• Hydropneumatisches Wasserdrucksystem

• UV-Wasserfilter (Trinkwasseraufbereitung)

• Waschmaschine und Trockner kombiniert

• Stationärer Gastank

• Stadtwasser

• Zisterne + Wassertank auf dem Dach

• Komplette Poolausrüstung

• Breitband Internet

• Sky Satellitenschüssel

Weitere Informationen finden Sie auch unter: https://yps.mx/de/objekt-yps-02-0011/

Mit seiner fast 400-jährigen Geschichte gilt Barrio de Santiago als eines der ältesten Stadtviertel Meridas. Fest steht, es ist mit Abstand eines der gefragtesten, farbenfrohsten und am besten restaurierten Viertel. Viele Amerikaner und Kanadier leben hier und haben Häuser im Kolonialstil liebevoll renoviert.

Eine große Anzahl von Méridas Haupttouristenattraktionen wie Theater, Galerien, Museen sowie viele gute Restaurants und berühmte Parks wie der Parque Santiago, der Parque Santa Lucia oder die Plaza Grande mit der Hauptkathedrale, sind zu Fuß erreichbar. So ist auch die mittlerweile berühmte Mérida English Library (MEL), ein beliebter Treffpunkt für viele englischsprachige Besucher und Einwohner.

Die Kombination aus seiner fantastischen Lage, der großartigen Kolonialarchitektur und dem breiten Spektrum an Kultur- und Freizeitaktivitäten macht Santiago absolut einzigartig und einen großartigen Ort zum Leben!

ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE ZU:

• Parque Santiago｜50 m (165 ft)｜1 min.

• Mérida English Library (MEL)｜550 m (0.34 mi)｜7 min.

• Plaza Grande｜650 m (0.4 mi)｜8 min.

• Teatro José Peón｜750 m (0.47 mi)｜10 min.

• Parque Santa Lucía｜850 m (0.53 mi)｜10 min.

• Parque Santa Ana｜3 KM (0.81 mi)｜17 min.

Kontakt

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser fantastischen Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

René Jeremias (Deutsch/Englisch)

Mobil Mexiko: +52 (999) 381 6286

Mobil Deutschland: +49 (151) 1036 2301

Telefon Weltweit: +49 (30) 6293 8046

Email: rene.jeremias@yps.mx

Jörg Rösener (Spanisch/Deutsch/Englisch)

Telefon: +52 (999) 242 7749

Email: jorg.rosener@yps.mx

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: https://yps.mx/de/objekt-yps-02-0011/