Villa kaufen in Marbella, 996 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1763820

Referenz-Nr.: O0320813

Genießen Sie diese wunderschöne Villa

DELIGHTFUL AMBIANCE

Der Stil von Los Almendros Gated ist zeitgenössisch mit einem industriellen Touch. Die Räume der Villa öffnen sich zum Schwimmbad, wo das Wasser eine Verbindung zwischen den Elementen und der Umgebung schafft, entlang der Linie eines länglichen Pools, der dem Horizont folgt.

DEIN TRAUM

Die großen Schiebefenster lassen Freiräume entstehen. Die Zimmer der Villa öffnen sich zum Pool, wo das Wasser eine Verbindung zwischen den Elementen und der Umwelt herstellt,

DEN LUXUS LEBEN

Alle Qualitäten, die wir in unseren Häusern verwenden, sind von hohem Standard, wir verwenden nur die besten Materialien.-

Schauen Sie sich unsere Luxusentwürfe an..

Unsere hausinternen Innenarchitekten werden mit Ihnen zusammenarbeiten, um die beste Auswahl an Möbeln und Oberflächen zu finden

TRÄUME WERDEN DOCH WAHR.

Es ist der Moment, in dem Sie wissen, dass Sie im besten Teil dieser kosmopolitischen Gegend leben, dass ist die Costa del Sol. Genießen Sie diesen neuen mediterranen zeitgenössischen Lebensstil.

LOS ALMENDROS GATED - WAHRE ENTSPANNUNG

Das Design der Villa ist als eine visuelle Verbindung konzipiert, um das Haus in die Landschaft zu integrieren.

Die durchsichtigen Böden, die Transparenz und die Einfachheit der Formen garantieren den Tageslichteinfall und eine gute Belüftung. Die Bereiche des Hauses verschmelzen und dematerialisieren die Grenzen zwischen Innen - und Außen-Bereich.

WUNDERSCHÖNE LAGE

Von einer herrschaftlichen Position auf der Spitze des Hügels bietet es einen unvergleichlichen Meerblick auf die Umgebung und die Landschaft. Es ist ein exklusiver Bereich mit Gated Community.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem natürlichen Freilichtmuseum auf, umgeben von den schönsten Landschaften der Costa del Sol.

11 Minuten Benahavis

10 Minuten Puerto Banús

15 Minuten Meer

Meeresblick

10 Minuten Puerto Banús

15 Minuten Marbella

Gated Community

Modern mit einem industriellen Touch

Grundstück 996 m²

Wohnfläche 180 m²

Überdachte Terrassen 148 m²

Gesamt überdachte Fläche 328 m²

Terrassen 243 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 5

Kaufpreis 1.290.000 €

Keine Angaben

KINOS International Real Estate gehört zu den großen Immobilienmaklern in Spanien und speziell an der Costa del Sol. KINOS hat seinen Hauptsitz im Herzen der Costa del Sol, in Málaga. Meine 14 Kolleginnen/Kollegen und ich sind absolut professionell und hochmotiviert um für Sie den bestmöglichen Service zu erbringen.

Unsere Produktpalette beinhaltet den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, aber auch für den Investor sind wir der richtige Ansprechpartner. Unser Portfolio beinhaltet, Hotels, Bürogebäude, Einkaufscenter, Ladenlokale, Industriegrundstücke, Seniorenheime, Bauprojekte u.v.m., wobei keine Preisobergrenze besteht.

KINOS ist etabliert im spanischen und internationalem Immobilienmarkt, unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Welt. Unsere Akkreditierung, unser Wissen, unsere Erfahrung und unsere Kontakte möchten wir nutzen um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Damit die Suche nach Ihrer Traumimmobilie nicht durch evtl. Sprachproblem getrübt wird, haben wir aktuell für Sie einen Vertriebsbereich für den deutschsprachigen Raum gegründet. Das bedeutet Sie werden von dem Erstkontakt bis zur Objektübergabe und darüber hinaus in Ihrer Sprache betreut. Wir verkaufen Ihnen nicht einfach eine Immobilie, nein wir stehen Ihnen auch bei all Ihren Fragen zur Seite und bieten Ihnen unsere Hilfe an und wenn Ihr Ansinnen einmal nicht zu unserer Kernkompetenz passt dann vermitteln wir Ihnen einen unserer Partner mit dem wir schon viele Jahre erfolgreich zusammenarbeiten, sei es ein Handwerker, eine Putzhilfe oder ein deutschsprachiger Arzt oder Anwalt oder oder....

Fordern Sie uns, Sie werden begeistert sein.

Unser deutschsprachiges Immobilienportal, dass sich noch im Aufbau befindet, finden Sie unter www.kinosgroup.de

Weitere Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Courtage/Provision:

Unsere Angebote sind für Sie als Käufer grundsätzlich courtagefrei.

Ein Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um diese Angaben ergänzt:

Ausstellungsdatum

Ausweistyp

Verbrauch, Verbrauch inkl. WW

Energieklasse

Stromverbrauch pro Jahr

Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. des Objektes bleibt vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis:

Der Käufer hat die Kaufnebenkosten zu tragen, sie betragen bei Gebrauchtimmobilen für den Kaufpreisbereich bis 400.000 € 8 % I.T.P. (impuesto de transmisiones patrimoniales vergleichbar der deutschen Grunderwerbsteuer), plus 9 % I.T.P. für den Kaufpreisbereich von 400.000 € bis 700.000 € und für den Kaufpreisbereich über 700.000 € 10 % I.T.P.(kumulativ).

Für Neubauten, die direkt vom Bauherrn erworben werden, wird eine IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10% des Kaufpreises plus 1,5 % AJD actos jurídicos documentados (dokumentierte Rechtsakte oder Stempelsteuer) erhoben. Zusätzlich zahlt der Käufer die notariellen Gebühren und Registrierungsgebühren des Registergerichtes (Grundbuchamt).

Diese Ausführungen basieren auf der Rechtsverordnung der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober. Eine Kopie dieser Verordnung halten wir an unserem Hauptsitz: MALAGA AVENIDA SIMON Boliviar 17 KINOS, für Sie bereit.