Nettokaltmiete:
612,00 EUR
Kaltmiete:
612,00 EUR
Warmmiete:
1.020,00 EUR
(Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
408,00 EUR
Kaution:
1.836,00 EUR
Freiplatz (Anzahl):
2
(Miete:
30,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
102 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
2
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
7 m²
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
1997
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Neubau
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig:
15.12.2027
Energieausweis ausgestellt:
15.12.2017
Energieausweis (Effizienzklasse):
C
Energieausweis (Kennwert):
90,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Ausstattung:
Standard
Bauweise:
Massiv
Bad:
Wanne vorhanden
Küche:
Offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
freier Platz
Garten:
Gartennutzung möglich
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar ab Datum:
15.02.2024
Min. Mietdauer:
15 Monate
Sozialwohnung:
Nein
Zugang zur Wohnung:
nach Absprache
Vermietung nur an Nichtraucher:
Nein
Haustiere erlaubt:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Wohnung in einem Hochhaus:
Nein
BeschreibungHerrlich-sonnige 4-Raumwohnung (Maisonette) mit großem Südbalkon und offener Küche in südlicher idyllischer Stadtrandlage von Gera zu vermieten. Das Schlafzimmer ist über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar. 2 innenliegende Bäder sind mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und WC ausgestattet. Eines dieser Bäder hat einen großen Wandspiegel über dem Waschbecken. Ein Kinderzimmer ist mit französischem Balkon und einem Fenster versehen. Das andere Kinderzimmer hat ein Dachfenster und -schrägen. An den Balkonen und Fenstern (ausser Dachfenstern) sind Rollläden angebracht. In den Wohnräumen liegt Laminatboden und Bodenfliesen. Zu dieser Wohnung gehören es 2 PKW-Stellplätze/Freiplätze zu je 15 € pro Stellplatz und Monat. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Effizienzklasse ist "C". Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1836,00 €). Empfehlenswert für 1 bis 3 Personen, da die offene Küche mit Wohnraum nicht groß ist. Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung Ihres derzeitigen Vermieters und eine aktuelle Schufa-Bonitätsabfrage zur Wohnungsbesichtigung wären prima.
Ausstattung- großer Südbalkon,
- Rollläden,
- Laminatboden und Bodenfliesen,
- 2 Bäder mit gleicher Größe und Ausstattung (Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken),
- offene Küche,
- 2 Kellerabteile,
- 2 PKW-Stellplätze/Außenplätze für je 15 € monatlich.
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich in südlicher idyllischer Stadtrandlage von Gera.
SonstigesEin/e Hausmeister/in erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.
Der Wäschetrockenplatz und der Grillplatz hinter dem Gebäude kann von allen Bewohnern genutzt werden.