Ferienhaus kaufen in Flattach, 1.710 m² Grundstück, 720 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1799860

Am Fuße eines hochgelegenen Skigebiets wurden außergewöhnliche Chalets errichtet, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden.

Das Anwesen besteht aus 2 separaten Chalets, sowie einer Garage und diversen Nebengebäuden, zu finden ist das Refugium in einer exklusiven Ruhelage.

Als Anleger erwerben Sie nicht nur ein Feriendomizil als Alleineigentum mit einer nachhaltigen Rendite, sondern ergänzen Ihr Investment mit einer Wertschöpfung durch höchste Bauqualität in Altholzausführung!

Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes Exposé!

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Das Mölltal liegt im Westteil von Kärnten, inmitten von unberührter Natur.

Im Sommer bietet das Mölltal seinen Gästen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten (Radfahren, Wandern, Rafting uvm.) aller Art. Im Winter ist es Schauplatz für den Wintersport, dabei besonders reizvoll: das Gletscherskigebiet Mölltaler Gletscher.

Die schnelle Erreichbarkeit des Skigebietes ist durch den Gletscher- Express (Talstation in Flattach), durch die längste unterirdische Standseilbahn der Alpen, gewährleistet. In nur 8 Minuten sind Sie in einem kleinem, aber feinen und überaus attraktiven Skigebiet mit 24 Pistenkilometern.

Der Mölltaler Gletscher wurde 2018 auf Platz 3 der schneesichersten Skigebiete in Europa nach dem Mont Blanc und den Walliser-Alpen gekürt. Top-Skistars des DSV und ÖSV können hier regelmäßig beim Skitraining im Gletscherskigebiet angetroffen werden. 11 Monate Skivergnügen von Juni bis April, Schneesicherheit am Gletscher auch beim Sommerskilauf.

Energieausweis:

Gebäude 1:
HWB: 47,6 kWh/m²
fGEE: 0,93

Gebäude 2:
HWB 31,8
fGEE 0,99

Courtagepassus:

Provisionshöhe: 3% des Kaufpreises

Ansprechsperson: Herr Niklas Knapp, MA +43 664 14 44 974

Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach
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