Mehrfamilienhaus kaufen in Neupetershain, 970 m² Grundstück, 89 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1803423

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, von den jetzigen Bewohnern wurde es in den 1980er Jahren erworben und im Erdgeschhoss ein kleiner Laden betrieben. Nach der Wende wurde im EG eine kleine "Fußball-Kneipe" mit einem Billiardraum betrieben Dafür wurden Gäste-WC für Damen und Herren angebaut. Einige Sanierungsarbeiten wurden kurz vor und nach der Wende vorgenommen. Der Gas-Zentralheizungsofen wurde ca. 1989 eingebaut, daneben wird zum Teil noch ein Kohleofen betrieben. Im Obergeschoss wurde 1993 ein Bad eingebaut und einige Fenster erneuert. Es liegen Wasser, Elektik und Telefon an, im Garten ist noch eine Klärgrube.

Die Ausstattung ist einfach gehalten. Die Wohnung im Obergeschoss ist nach Renovierugnsarbeiten gut nutzbar, sollte aber auch mit neuen Fenstern und einer komplett neuen Küchengestaltung modernisiert werden. Die Elektrik muss generell neu gemacht werden. Das Pultdach ist mit Dachpappe gedeckt und sollte auch erneuert werden. Im Erdgeschoss kann noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, dafür ist aber eine Totalsanierung notwendig. An der Treppe ins Obergeschoss ist ein Treppenlift eingebaut.
Der Garten ist sehr schön gepflegt und die vorhandene Gartenlaube im Sommer auch als Wohnbereich nutzbar. Die Fassade kann mit einer Wärmedämmung versehen zur Energieeinsparung beitragen.

Neupetershain ist ein Ort mit ländlichem Gepräge im Süden des Bundeslandes Brandenburg an der Grenze zu Sachsen. Er liegt am Rande des Lausitzer Seenlandes und läd auch zu einer Radpartie in die nähere und weitere Umgebung ein. Die Versorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfs ist im Ort gegeben, im Nachbarort Welzow gibt es dann einen Supermarkt mit größerem Sortiment. Die nächtgrößere Stadt ist Spremberg, die Perle der Lausitz, oder etwas nördlicher dann Cottbus. Weiter westlich ist auch Senftenberg am Senftenberger See mit seinem schönen Stadthafen schnell zu erreichen. Zu der nächsten sächsischen Stadt Hoyerswerda ist es auch nicht weit.