Mehrfamilienhaus kaufen in Koblenz, mit Stellplatz - ImmoID: 1842473

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Seltene Gelegenheit - 3 Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten

  • Kaufpreis:
    4.200.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    160.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
Immo-ID: 1842473
Anbieter-ID: 339411
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Objektanschrift

56070 Koblenz (Kesselheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    4.200.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    1.600 m²
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    24
  • Baujahr:
    2012
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    01.02.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    46.5 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2012
  • Ausstattung:
    Standard
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    Januar 2022
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf stehen drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten (Gesamtwohneinheiten: 24).

Die Häuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Objekte sind vollständig vermietet. Es ist Renditesteigerungspotential vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Somit besitzt jede Wohnung einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler.

Insgesamt befinden sich 36 Stellplätze an dem Objekt, wodurch der Wohnkomfort für die Mieter zusätzlich gesteigert wird.

Ein Verkauf ist erst im Januar 2022 möglich.

Der Preis ist nicht verhandelbar.
Lagebeschreibung
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Erik Zimmermann schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Thomas Schaller Immobilien
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg
Email:
 
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