Haus kaufen in Cape Town, mit Garage, mit Stellplatz, 8.000 m² Grundstück, 670 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1849848

Eingebettet in den natürlichen Busch des Everton Conservancy, wird dieses atemberaubende Designerhaus mit Sicherheit jedes Kästchen ankreuzen.

Ausgestattet mit extra hohen Decken und mit natürlichem Licht durchflutet, mündet der charakteristische Eingang mühelos in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Fliesenboden, Kamin und Stapeltüren, die auf eine große Sonnenterrasse mit Blick auf einen gepflegten Garten und einen Rock-Pool führen.

Die Gourmetküche ist komplett ausgestattet mit integriertem Bosch Kühl-/Gefrierschrank, Gasherd und verfügt über eine separate Spülküche. Es wird wunderschön durch die Schränke aus amerikanischem Walnussholz und die Granitplatten ergänzt.

Alle Schlafzimmer bieten makellose Badezimmer en-suite, wobei das Hauptschlafzimmer den Luxus eines importierten Kamins genießt.

Dieser Traumfänger überblickt den gut angelegten Garten.

Buchen Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.

Der Kaufpreis beträgt in südafrikanische Rand 6.500.000. Der Kaufpreis ist in südafrikanische Rand zu entrichten, der Angebotspreis unterliegt demnach stetigen Kursschwankungen.

++ GANZ WICHTIG ++

Gern unterstützt Sie Frau Kaiser im Rahmen ihrer Möglichkeiten auch bei weiteren wichtigen Themen wie z.B.

• Aufenthalt und Einreise

• Flugreisen und Umzugslogistik

• Versicherung

• Haustierlogistik und vieles mehr

Dies sind allerdings alles keine Leistungen der Immobilienvermittlung. Daher werden diese vorher extra berechnet. Im Falle des Kaufes einer Immobilie bei Frau Kaiser kann der Aufwand je nach Volumen der Extraleistungen auch mit dem Kaufpreis verrechnet werden. Einzelheiten dazu erfahren Sie bei konkreten Interesse!

++ KONTAKT ++

Sie wollen mehr erfahren? Unsere deutsche Kooperationspartnerin Frau Birgit Kaiser berät Sie gern rund um diese Immobilie unter WhatsApp 0027 827778081 oder birgit@kaiserandkaiser.co.za, und empfängt Sie gern vor Ort.

+ Schlafzimmer3

Schlafzimmer 1 - Hauptbadezimmer, Fliesenböden, Einbauschränke, Kingsize-Bett

Schlafzimmer 2 - Dusche en suite, Fliesenböden, Einbauschränke, Kingsize-Bett

Schlafzimmer 3 - Hausautomationssteuerung im Hauptbett, Terrasse, Fliesenböden, Klimaanlage, Kamin, begehbarer Kleiderschrank, Kingsize-Bett

+ Bad 3

Badezimmer 1 - Eingebauter Haartrockner; Steckdose für Rasierer, Fliesenböden, Waschbecken, Whirlpool, Dusche, Bad, WC

Badezimmer 2 - Bad zu Bett 2, Fliesenboden, Dusche, WC und Waschbecken

Badezimmer 3 - En suite zu Bett 3; Einbau Fön, Fliesenboden, Bad, WC und Waschbecken

+ Küche 1

Küche 1 - amerikanische Walnuss; Integrierter Kühl- und Gefrierschrank, eingebautes heißes Tablett, Frühstücksecke, Spülküche, Kühlschrank, Fliesenböden, Einbauschränke, Mittelinsel, Gasherd, Unterbauofen

+ Büro/Studium 2

Büro/Studium 1 - Fliesenböden, Klimaanlage

Büro/Studium 2 - auf dem Dachboden unter Reet, Holzböden

+ Dachgeschoss 1

Dachboden 1 - Groß unter Strohdach, das zum Dachboden über der Garage führt, Holzböden, geräumig

+ Salon2

Aufenthaltsraum 1 - Wohn- und Essbereich durch Kamin getrennt; hohe Decken, Fliesenböden, Kamin, Veranda

Aufenthaltsraum 2 - Unten - könnte auch Unterhaltungslounge, Terrasse, Fliesenböden, Telefonanschluss sein

+ Esszimmer 1

Esszimmer 1 - Fliesenböden, Kamin

+ Familien-/Fernsehzimmer 1

Familien-/Fernsehzimmer 1 - amerikanischer Stil - offener Raum mit Küche, Fliesenböden

+ Garage 1

Garage 1 - Doppel, Elektrische Tür, Einzel

+ Parken 1

Parkplatz 1 - Sicheres Parken

+ Garten 1

Garten 1 - Brunne in der Anlage wird verwendet um die Gärten zu bewässern, landschaftsgärtnerisch gestaltet

+ Nebengebäude 1

Nebengebäude 1 - 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Kochnische - entweder Personalunterkunft oder Gästesuite, Flatlet

+ Sicherheit 1

Sicherheit 1 - Vollständig eingezäunt, elektrische Garage, elektrisches Tor, Alarmanlage, 24-Stunden-Reaktion, Gegensprechanlage, TV mit geschlossenem Stromkreis

+ Temperaturkontrolle 1

Temperaturkontrolle 1 - Kamine aus Deutschland importiert, Kamin, Fußbodenheizung

Einleitung:

Direkt von der eigenen Terrasse erwartet Sie einer der schönsten Ausblicke Südafrikas. Die riesige Villa befindet sich in Kloof, einem Vorort, der 25 km von Durban entfernt liegt und direkt an das Krantzkloof-Natur-Reservat grenzt. Schulen, Geschäfte, Kultstätten und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben bequem und die Privatschulen haben einen hohen internationalen Standard.

Diese Gegend besticht durch ihr mildes Klima und die einladenden warmen Strände des Indischen Ozeans. Dessen Wassertemperatur sinkt selbst im Winter nicht unter 20 Grad. Für die vielen Surfer und Taucher die hier zu finden sind, ist das natürlich optimal. Ein weiterer beliebter Surfstrand findet sich in Ballito. Er ist ca. 60 km von Durban entfernt. Der südafrikanische Winter von Mai bis August besticht durch tagelangen Sonnenschein bei 24 – 28 °C Tagestemperatur, abends ist jedoch eine Jacke vonnöten.

Kurz zur nahegelegenen Stadt „Durban“:

Durban ist eine Weltmetropole mit etwa 4 Millionen Einwohnern. Dabei ist der Ort der ideale Anreisepunkt um das ursprüngliche, aber auch das westlich zivilisierte Afrika kennenzulernen.

Durch seinen internationalen Flughafen „King Shaka Airport“ erfreut sich die Region eines immensen Touristenzulaufs. Dieser ist in nur 30 min zu erreichen.

Für den Sportbegeisterten finden sich außerdem mehrere Golfplätze, Fitnessstudios und ideale Joggingstrecken an der Strandpromenade. Kite-Surfing-Plätze findet man in Ballito und südlich von Amanzimtoti, etwa 20km südlich von Durban. Gleichzeitig wird aber auch Wellness großgeschrieben.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich an, genannt seien die Gateway Mall (eines der 50 größten Einkaufsparadiese) oder das Pavilion.

Die Region „Kloof“

Westlich von Durban befindet sich der Vorort Kloof, der auf 530 Metern Höhe liegt. Das Klima hier ist als eines der besten des Landes zu bezeichnen und die sehr grüne Gegend für Erholung pur bekannt. Nur etwa 35.000 Einwohner leben in dieser Region. Kloof erhielt seinen Namen vom steilen Tal des Molweni Flusses. In einer der Landessprachen heißt es Gorge. Kloof besticht durch seine großzügig parzellierten Grundstücke. Deren Mindestgröße beträgt 1800 m².

Viele Freizeitmöglichkeiten ergänzen die ohnehin schon beeindruckenden Erlebnismöglichkeiten Südafrikas und seiner Natur.

Wenn Sie weiterführende Informationen wünschen, stöbern Sie auf unserer Informationsseite zu Südafrika: https://www.busch-immobilien-leipzig.de/suedafrika-grundlegende-fragen-und-antworten.htm

++ Finanzierung ist möglich? ++

Auch als nicht Südafrika Bürger können Sie Immobilien in Südafrika finanzieren. Mit mindestens 50 % Eigenkapital die Sie mitbringen und einen eigenen eigenen Job in Südafrika, sind Finanzierungen möglich und der vollständige Erwerb realisierbar. Mehr dazu erfahren sie bei konkretem Interesse direkt vor Ort von unserem deutschen Partner. Die Finanzierungsvermittlung ist vor Ort möglich. Mietkauf wird grundsätzlich ausgeschlossen.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.