Reihenmittelhaus kaufen in Boppard, 59 m² Grundstück, 108 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1855891

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 qm.
Im Jahr 1954 wurde das Gebäude um ein Stockwerk aufgestockt.
Letzte Modernisierung wurde 2003 durchgeführt.
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1988.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Der Dachboden ist ausbaufähig.
Ein Garten ist nicht vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe geht es in Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Balkon befinden. Das Dachgeschoss bietet weitere zwei Zimmer.

Zustand:
Das Haus befindet sich in einem einfachen und unterhaltungsbedürftigen Zustand. Es bedarf daher einer kompletten Modernisierung des gesamten Hauses.

Erdgeschoss:
• Schlafzimmer
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche
• Balkon

Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer

Sonstiges (Keller etc.):
• Gewölbekeller

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: 221,5 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas/Flüssiggas,
Baujahr des Gebäudes: ca. 1920 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1988),
Energieeffizienzklasse G
Datum der Ausstellung: 30.12.2014
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Erdgas/Flüssiggas.
EnEV gültig bis 29.12.2024
Art des EnEV: Bedarfsausweis

Kurort Bad Salzig ist ein Ortsbezirk von Boppard in dem ca. 2.450 Einwohner leben.
Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Tankstelle, Apotheke, Grundschule und Kinderarten, die auch zu Fuß sehr gut erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.

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