Souterrainwohnung kaufen in Erding, mit Stellplatz, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1915586

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Gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit EBK und Stellplatz

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    64 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1915586
Anbieter-ID: G427
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Objektanschrift

85435 Erding (Klettham)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    295.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen.
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    64 m²
  • Nutzfläche (m²):
    2 m²
  • Keller Fläche (m²):
    2 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1991
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06.04.2022
  • Wert in KWh/(m²a):
    148.00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1991
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Erdings. Alle Räume werden vom Flur aus Betreten. Dies sind neben dem Wohn- und Essbereich und dem Schlafzimmer auch die Küche und der Abstellraum.
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor ca. fünf Jahren geschmackvoll und hochwertig saniert.
Hochwertige Bambusparkettböden in den großzügig geschnittenen Räumen sorgen zusammen mit den hellen Fliesen im Bad für ein modernes Ambiente.

Das geräumige Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Wohnung bietet außerdem einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis eingeschlossen. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschraum, Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice und wird durch eine Hausverwaltung betreut.
Lagebeschreibung
Eine der Top-Lagen in Erding - Hier können Sie sich in aller Ruhe vom Alltagsstress erholen. Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof Erding mit Anschluss nach München liegen direkt vor der Haustüre.

Ins Zentrum der Herzogstadt Erding mit ihrem großen Einkaufs- und Freizeitangebot sind es nur zehn Gehminuten. Ein Supermarkt mit Bäckerei liegt unmittelbar vor der Haustüre.

Alle Autobahnen rund um München sowie der Flughafen sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Sonstiges
Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

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Kontaktadressen unserer Filialen:

Kontakt Rosenheim:
Schneider & Gratzl Immobilien
Marktfeldstraße 16a
83115 Neubeuern
E-Mail: info@schneider-gratzl.de

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Schneider & Gratzl Immobilien
Am Gries 4a
85435 Erding
Telefon: 08122-86880-0
Fax: 08122-86880-10
E-Mail: erding@schneider-gratzl.de

Kontakt München:
Schneider & Gratzl Immobilien
Radlkoferstraße 2
81373 München
Telefon: 089-71677223-0
Fax: 089-71677223-9
E-Mail: muenchen@schneider-gratzl.de

Kontakt Markt Schwaben:
Loderergasse 4
85570 Markt Schwaben
Telefon: 08121-4769171
E-Mail: marktschwaben@schneider-gratzl.de

(Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)
Schneider & Gratzl Immobilien GbR
Herr Thomas Schneider
Am Gries
85435 Erding
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