Wohnung kaufen in Jockgrim, 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1935303

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Kapitalanleger aufgepasst! Pflegeappartment als Renditeobjekt!

  • Kaufpreis:
    120.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    28 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 1935303
Anbieter-ID: 543016
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Objektanschrift

76751 Jockgrim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    120.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    46,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    28 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1996
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    80 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996
  • Boden:
    Fliesen, Linoleum
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Verfügbar:
    verpachtet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Zweibettseniorenzimmer zum Verkauf an. Das Zimmer ist verpachtet, der Pachtvertrag läuft bis 2031. Anschließend kann das Zimmer neu verpachtet oder eigengenutzt werden.
Die Anlage ist sehr gepflegt und schafft eine angenehme und wohltuende Atmosphäre im Alter.
Das Apartment ist mit monatlichen Einnahmen von 506,- EUR optimal als Kapitalanlage geeignet. Um Bewohnerwechsel o. ä. muss sich nicht gekümmert werden, da das Zimmer direkt an die AWO verpachtet wird.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* barrierefreies und behindertengerechtes Badezimmer
Lagebeschreibung
Das Pflegeheim in Jockgrim liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, so besteht für die Bewohnerinnen und Bewohner stets die Möglichkeit auch am öffentlichen Leben außerhalb des Seniorenhauses teilzunehmen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
* Pachtvertrag wurde bis 22.07.2031 verlängert
* monatliche Pacht von 506,- EUR
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
Blücherstraße 32
75177 Pforzheim
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Weiteres:
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