51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
149.800,00 EUR
Hausgeld:
252,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
4,7
Tiefgarage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
52 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1986
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
17.11.2023
Wert in KWh/(m²a):
103.00 KWh/(m²a)
Energiepass Jahrgang:
2014
Energiepass Gebäudeart:
Wohngebäude
Energiepass Baujahr:
1986
Ausstattung:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Garten:
Gartennutzung möglich
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eigentumswohnung in Bensberg-Frankenforst
Die Wohnung liegt komplett zum Gartengelände hin. Lüftungsanlage in jedem Raum Balkon mit Blick auf die Grünanlage
Für Kapitalanleger: Mietinteressenten stehen bereits bereit
Ausstattung
Wohnung wurde vor 2 Jahren grundlegend Renoviert.
- Bodenbelag - Laminat - Lüftungsanlage in jedem Raum - Einbauküche mit Spülmaschine kann übernommen werden - Einbauschrank - Essplatz
- Hausverwaltung kümmert sich um das Objekt - Gärtner kümmert sich um die Grünanlagen - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, Video überwacht - Keller mit Abstellraum und Waschmaschinen- Trockenraum
Lagebeschreibung
Gute Lage in GL-Bensberg-Frankenforst - Aldi-Filiale in Sichtweite - Nahe (fussläufig) zum Königsforst - Nahe zur Autobahnauffahrt A4 - 12 Min. Fußweg zur KVB-Haltestelle Kippekausen (Linie 1) - 1,9 km zum Schulzentrum Saaler Mühle - 1,5 km zum Naherholungsgebiet Saaler Mühle - 1,8 km zum Meditarana und zur Eissporthalle - 1 Minute zum Kindergarten & Familienzentrum Pusteblume
Sonstiges
Besichtigungstermine individuell nach Absprache. Der Grundstücksanteil ist in Erbpacht vergeben. 122,37 EUR/Monat Laufzeit: noch 158 Jahre TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist frei