Einfamilienhaus kaufen in Kelheim, 209 m² Grundstück, 100 m² Wohnfläche, 15 Zimmer - ImmoID: 1944078

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Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt mit Potenzial!

  • Kaufpreis:
    345.000,00 EUR
  • Grundstück:
    209 m²
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    15
Immo-ID: 1944078
Anbieter-ID: 240229
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Objektanschrift

93309 Kelheim (Affecking)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    345.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    100 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    209 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    15
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden, Estrichboden
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Haus befindet sich in der Kelheimer Innenstadt. Es befinden sich momentan zwei Gewerbe-Einheiten im Objekt, die derzeit vermietet sind. Im 1. Obergeschoss gibt es noch eine Wohnung und einen Lagerraum.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Es liegt ein genehmigter Plan zum (Teil-) Abriss und Umbau des Objektes vor.

Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.

Nähere Infos gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Innenstadt von Kelheim
Sonstiges
Ausführliche Auskunft gerne auf Anfrage.
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049 Regensburg
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