Doppelhaushälfte kaufen in Waiblingen, mit Garage, 297 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1950799

Sie lieben das Besondere!!!
Diese schick gerichtete, idyllische Fachwerk-Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und romantischer Ortskernlage.
Der Eingangsbereich zeigt Ihnen schon mal den liebevollen Charme eines gemütlichen Fachwerkhauses.
Nach dem Eingang befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, Garderobe und dem Zugang zum Untergeschoss und der Küche mit einem Vorratsraum und einer weißen Landhausküche. Platz für einen Esstisch in der Küche ist vorhanden.
Das Erdgeschoss rundet das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Holzbalkon, zum Entspannen und zum Genießen eines schönen Tages im Grünen ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie dann zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.
Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio mit offener Decke. Durch die große Fensterfront und das Dachfenster ist es hell, gemütlich, mit Blick in die Natur.
Hier befindet sich ein weiterer überdachter Balkon für gemütliche Stunden.
Im Untergeschoss befindet sich noch der Kellerraum und eine große Garage mit Waschbecken und einem Waschmaschinenplatz.
Hier gelangen Sie von der Garage aus direkt ins Haus.
Vom Haus aus sind Sie in wenigen Schritten in der Innenstadt sowohl auch in wenigen Minuten in der Natur und haben Freude an Ihren Spaziergängen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Balkone
* große Garage

Beinstein, ein Teilort von Waiblingen, liegt nur wenige Kilometer von Stuttgart entfernt, am Knotenpunkt der B14 und B29, ideal für die Fahrt Richtung Schorndorf, Backnang und Stuttgart.
Waiblingen verfügt über zwei S-Bahnlinien nach Stuttgart und ist daher sehr beliebt.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut.
Schulen aller Art sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.
Des weiteren finden Sie zahlreiche Dienstleistungsangebote, ärztliche Versorgung, und Freizeitangebote durch Vereine und einem schönen Naherholungsgebiet durch die Rems Talaue.
All dies fördert das angenehme und bevorzugte Wohnen in Beinstein.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 221,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1800
Das im 18. Jahrhundert erbaute Fachwerkhaus wurde 1988 mit allen typischen Merkmalen eines Fachwerkhauses aufwendig und von Grund auf saniert.
Die typischen Erhaltung des Fachwerkes wie holzverschalter Giebel, Dachgauben, Sprossenfenster und Klappläden sind sichtbar.