Mehrfamilienhaus kaufen in Weißdorf, 4.382 m² Grundstück, 473 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 1951301

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Historisches Anwesen mit großem Grundstück Nähe Münchberg

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Grundstück:
    4.382 m²
  • Wohnfläche:
    473 m²
  • Zimmer:
    12
Immo-ID: 1951301
Anbieter-ID: 2733
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Objektanschrift

95237 Weißdorf (Bug)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    473 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    4.382 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    12
  • Baujahr:
    1835
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    07.01.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    205 KWh/(m²a)
  • co2_emissionen:
    50
  • Ausstattung:
    Standard
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Erwecken Sie diesen Gasthof mit geschichtlichem Hintergrund aus dem Dornröschenschlaf.
Das in seiner Grundsubstanz ursprünglich um 1835 erbaute Gebäude wurde früher als Gasthaus genutzt und betrieben. Im Eingangsbereich kann man noch die schöne Gewölbedecke bewundern, die auch in manchen Lagerräumen noch vorhanden ist. Der urige Charakter des Gebäudes blieb auch nach einigen Modernisierungen immer erhalten. Ein Holzofen sorgt in der Gaststube im Erdgeschoss für Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss des Anwesen könnte ein möglicher Erwerber mehrere Wohnungen gestalten oder auch Gästezimmer anbieten. Ein ehemaliger Saal befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Dieses Anwesen ist etwas in die Jahre gekommen und in manchen Bereichen in nicht ganz zeitgemäßen Zustand.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Ein großes Grundstück mit altem Baumbestand, erstreckt sich neben und hinter dem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Leider sind zu diesem Anwesen keine Grundrissoriginale vorhanden. Die gezeigten Pläne sind nur als annähernd zu betrachten.
Ausstattung
KG: kleiner Gewölbekeller
EG: Gastro: Gastraum, Gastroküche, Lager- und Kühlräume, Sanitäranlagen, Flur
Nutzflächen: nicht ausgebaute Lagerflächen
OG: Wohnung 1: 8 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche , Bad
Gewerbefläche: ehemaliger Saal, Duschbad und Flur
DG: nicht ausgebaut
Lagebeschreibung
Dieser Gasthof steht inmitten der schönen Fichtelgebirgsgemeinde Weißdorf.
Die Gemeinde Weißdorf mit ihren Eingemeindungen bietet für ihre rund 1.200 Einwohner ein immer noch ländlich geprägtes und geruhsames Leben und Wohnen. Dennoch sind es nur wenige Minuten mit dem Auto in die Kleinstadt Münchberg.
Direkt vor Ort können die Weißdorfer Bürger aber immer noch die Einkäufe für das tägliche Leben besorgen. Bei Metzger, Bäcker und einem kleinem Lebensmittelgeschäft. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule stehen zur Verfügung.
Die Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigungen in der Gemeinde Weißdorf sind zahlreich. Ob in verschiedenen Vereinen oder auf Wander- und Radwegen, in Weißdorf werden sich Neubürger schnell heimisch fühlen.
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen, im Rahmen einer Besichtigung, dieses geschichtsträchtige Anwesen. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro (tel. 09293-8005046) möglich.
wolfrum Immobilienberatung
Blumenstr.
95188 Issigau
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