Etagenwohnung kaufen in Offenburg, 59,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1952225

Ideal für Kapitalanleger ist diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug. Der Balkon ist gen Süden ausgerichtet. Sehr gutes Wohnumfeld und stadtnahe Lage.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2019 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 510 € zuzüglich 45 € für den Tiefgaragen-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 187 €.

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Süd-Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer

Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz

- Gaszentralheizung
- Laminat-und Fliesenböden
- Südbalkon
- Kunststofffenster 2-fach
- Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Waschmaschinenraum

Zentrale Lage, nur wenige Meter von der Offenburger Innenstadt entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)