Doppelhaushälfte kaufen in Bobenheim-Roxheim, mit Stellplatz, 770 m² Grundstück, 158 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1973286

Gepflegte DHH mit großem Garten und 5 PkW-Stellplätzen in Frankenthal-Nord. Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1935 (wurde 1961 umgebaut und 1992 angebaut) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder und große Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 770 m² (Erweiterung des Hauses möglich). 2 Gartenhääuser. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde fortlaufend instand gehalten.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Küche, Esszimmer, WC, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad, Terrasse.
OG: Flur, Wannenbad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum.
KELLER: Flur, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster (aus 2011), teilweise mit elektrischen Rölläden; Holzisolierglasfenster im Dachgeschoss; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik aus 2011); Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche (im Preis inbegriffen); offener Kamin;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Nov. 2023.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch sind 3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze
3 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.