Villa kaufen in Santalezi, mit Garage, mit Stellplatz, 750 m² Grundstück, 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2011509

Moderne Neubau Designer-Villa mit Swimmingpool und Kamin in idyllischer Lage von Santalezi bei Labin

Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer gemeinsamen Terrasse.
Der Keller besteht aus Garage, Lagerfläche, Technikraum, Waschküche und Abstellraum, und ist vom Erdgeschoss über eine Treppe und von außen (Zufahrt) zu erreichen.
Im Garten befindet sich eine großzügige Grünfläche und der 36m² große Pool (isoliert) mit einem Infinityüberlauf und einer Flachwasserzone, sowie eine gemütliche Terrasse mit Sommerküche.
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Es ist geplant, das Haus mit moderne Smart Home Technik auszustatten...eine Standardausführung (elektrische Rollladen, zentrale Lichtschalter, Zutrittskontrolle) ist inbegriffen...Videoüberwachung und Alarm sind vorhanden.
Die Umgebung wird eingezäunt und mit Rasen und mediterranen Pflanzen sowie Bewässerung angelegt.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung der Villa!
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Derzeit befindet sich das Haus in einer solchen Bauphase, dass der zukünftige Eigentümer an der Farbwahl von Bodenbelägen, Wänden und Fassaden mitwirken kann.
Der Standort eignet sich hervorragend als Investition für private und touristische Zwecke, aber auch als dauerhafter Wohnsitz.

Folgende Leistungen können auf Wunsch des Käufers und gegen Aufpreis ergänzt werden:
Bezugsfertige Ausführung inkl. Interiordesign und erweiterter Gartengestaltung sind möglich.
Parkplätze können auf Wunsch und gegen Aufpreis, mit automatischen Toren geschlossen werden.
Der Infinitiyüberlauf des Pools ist in der Standausführung gemauert, bei rechtzeitiger Kaufentscheidung, kann ein Überlauf aus Glas installiert werden.
Außerdem kann der Pool mit einem Whirlpool ergänzt werden.
In der ersten Phase sind, Klimaanlage, Wärmepumpe, für die Fußbodenheizung und Poolbeheizung, ist vorbereitet. Eine Installation ist gegen Aufpreis möglich.
Eine erweiterte Ausführung des Smarthomesystems kann vom Käufer individuell bestellt werden.

Das benachbarte Grundstück kann derzeit noch als Grundstück mit Projekt ohne Bau zusätzlich erworben werden! Preis: 135.000,00 €
- inkl. Baugenehmigung
- inkl. Projekt
- Baubeginn jederzeit möglich

Rabac: 10 km (Strände, Promenade, Restaurants,...)
Altstadt Labin: 6,5 km
Labin: 5 km (Einkaufsmöglichkeiten, Bankomat,...)
erster Supermarkt: 2,7 km,
das erst Restaurant: 1 km (zu Fuß ab 300 m)
Green & Fish Market: 6 km
Sportcenter: 6 km (in Labin)
Flughafen Pula: 43 km
Flughafen Rijeka: 85 km
Fähre Rabac: 11 km (nach Venedig)
Fähre Brestova: 21 km (nach Porozina Insel Cres)
Naturpark Učka: 39 km (Wanderstrecken, Aussichtspunkte,...)

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht möglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte lassen Sie uns gerne über dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.