Dachgeschosswohnung kaufen in Gernsbach, 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2022382

In Gernsbach Nord befindet sich diese 2-Zimmerwohnung in einer 6-Familien-Wohngebäude. Die Wohnung ist vermietet.
Aufgeteilt ist diese: in Flur, eine große Wohn/-Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Elektro-Boiler ca. 80 L. und ein Waschmaschinenstellplatz.

- Hausmeister
- Hausverwalter
- Kellerraum
- Laminat
- Dach isoliert

Hier können Sie zu Fuß bequem in ca. 15 Minuten ins Zentrum laufen. Die Stadtbahn ist unmittelbar in der Nähe!
Genießen Sie die ruhige dörfliche Lage, bei einem
Spaziergang durch die Wiesentäler oder bei einer ausgedehnten Wanderung auf den umliegenden Höhen.

Und sollten Sie mal Lust auf etwas Abwechslung verspüren, Ausflugsziele für jeden Geschmack finden sich in der näheren und ferneren Umgebung . Die Fächerstadt Karlsruhe oder die Bäderstadt Baden-Baden sind sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem zu erreichen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und dienen nur zur räumlichen Orientierung! Alle Angaben ohne Gewähr!
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns bitte unter der Tel: 0172 7314023 an.