Grundstück kaufen in Kavousi, 4.682 m² Grundstück - ImmoID: 2024243

Baugrundstück mit Meerblick, 4.682 m² groß, schön am Hang des Hügels gelegen, nur wenige hundert Meter östlich des Strandes und der Bucht von Tholos im Nordosten Kretas.

Von seiner erhöhten Lage auf etwa 130–140 Metern über dem Meeresspiegel genießt das Land einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf das Meer, die Mirabello-Bucht, die Insel Psira sowie die Hügel und Berge.

Es liegt die Baugenehmigung (Genehmigung) für ein Haus bzw. Haus von bis zu insgesamt 214 m² auf einer oder zwei Etagen plus Keller vor. Es bliebe viel Platz für Terrassen, Pergolen, Schwimmbad, Garten, Parkplatz, Tennisplatz usw.

Das Grundstück ist über eine Straße erreichbar und Dienstleistungen (Strom-, Wasser- und Telekommunikationsleitungen) sind nur etwa 60-70 m entfernt.

In fußläufiger Entfernung (ca. 800 m) liegt der schöne Strand von Tholos, der im Sommer über Liegen und Sonnenschirme verfügt. Es gibt auch eine Kantine am Strand und einen kleinen Hafen, wo Sie Ihr Boot festmachen können.

Das nahegelegene Dorf Kavousi liegt 5 Autominuten vom Grundstück entfernt. Im Ort finden Sie ein paar nette Restaurants und Cafeterias sowie Geschäfte (darunter kleiner Supermarkt) für den Grundbedarf.

Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt von Lasithi, ist ca. 25 Autominuten vom Grundstück entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen, modernen Touristenstadt erwarten würden.

Ierapetra, die zweitgrößte Stadt der Provinz, liegt an der Südküste Kretas und ist ca. eine 15-minütige Fahrt vom Grundstück entfernt.

Der internationale Flughafen Heraklion ist etwa 70 Autominuten entfernt.

Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

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