Zweifamilienhaus kaufen in Wilhelmsfeld, 915 m² Grundstück, 241 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2025549

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Zum Verkauf steht das Einfamilienhaus, welches einem das Gefühl einer Villa spiegelt. Das Haus ist von 1969 und hat ein Grundstück von 915qm. Insgesammt besitzt die Immobilie eine Wohnfläche von 241qm.

Aufgeteilt sind die Quadratmeter in Erdgeschoss und Untergeschoss, bzw Einliegerwohnung.

Erdgeschoss: Die Hauptwohnung mit 5 Zimmer und circa 154qm, ist mit großen Panoramafenstern versehen, mit einem schönen Ausblick auf die Natur. Durch den Eingang erreicht man die Garderobe und ein Gäste WC. Etwas weiter findet man das Wohnzimmer mit Essberreich, sowie einen Kamin für die kalten Wintertage. In Richtung Küche und Badezimmer findet man den Flur entlang 3 weitere Zimmer, welche als Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer kann bei bedarf auf zwei Zimmer umgebaut werden, um so bei Bedarf, ein weiteres Schlafzimmer ermöglichen zu können. Die schönen Sonnenabende können Sie auf dem Balkon genißen, welche durch drei Zimmer begehbar ist.

Untergeschoss: Hier befindet sich das Schwimmbad, bzw. ein Pool, ein weiteres Gäste WC, ein Heizraum, sowie drei Abstellräume. Das WC und der Flur verfügen über 18,3qm und das Schwimmbad über knappe 19,1qm. Die Einliegerwohnung besitzt Parallel 2 Zimmer und 50qm mit einer Küche, einem Badezimmer, Sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist abgetrennt von der Hauptwohnung und hat einen seperaten Eingang.

Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit einem Teich. Der Ebenerdige Garten wurde geschaffen durch die große Terrassenfläche.

Zum Angebot gehört außerdem die große Doppelgarage, sowie zwei PKW Stellplätze.

Energieausweis ist beantragt und wird den Objektunterlagen hinzugefügt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

- Garten mit Teich und Terrasse
- Einliegerwohnung
- Garage + 2 x Stellplätze
- Balkon
- Panoramafenster

Modernisierung:
- neue Fenster im EG von 1999
- Dach oberhalb Wohnzimmer neu gedämmt mit 20cm Steinwolle und Styropor
- Ölheizung von 1995

Wilhelmsfeld liegt in mitten einer herrlichen Landschaft, circa 16 km Nord östlich von Heidelberg.

Im Nord Osten folgt Heiligkreuzsteinach, im Osten Schönau und im Süden Heidelberg.

Nachbarorte sind im Westen Altenbach Schriesheim, im Osten, Altneudorf und im Süden Peterstal.

Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 37, Bundesstraße 3 und die Bundesautobahn 5 bieten die Möglichkeit der Anfahrt nach Wilhelmsdorf, und somit auch Anschluss nach heidelberg, Mannheim, Wiesloch etc.