Hotel kaufen in Häselgehr, mit Garage, mit Stellplatz, 1.774 m² Gastrofläche - ImmoID: 2025895

Dieses freistehende, neu renovierte sofort bezugsfertige 3-Sterne-Hotel bietet 10 Zimmer, 2 Apartments, eine großzügige Penthouse-Wohnung, einen sehr großen Garten, genug Stellplätze und Garagen für 4 Autos.

Umfeld:
Das Gästehaus liegt im Ort Häselgehr, auch bekannt als „Perle des Lechtals“. Diesen Namen verdient Häselgehr aufgrund seiner tollen Lage und dem romantischen Dorfbild mit seinen kunstvollen verzierten und bemalten Häusern.
Die Naturparkregion Lechtal ist vor allem als starkes 2-Jahreszeiten-Gebiet bekannt, das im Sommer alles bietet, was sich Naturliebhaber und Aktivurlauber wünschen. Der bekannte „Lechwanderweg“ und die zweitgrößte Hängebrücke Europas sorgen für einen stetigen Gästeansturm.
Besonders beliebt ist hier der (sportliche) Familienurlaub.
Im Winter kommen Skifahrer voll auf ihre Kosten, denn Häselgehr liegt am Beginn des grandiosen Skigebiets Lech am Arlberg mit 340 Pistenkilometern und ca. 94 Liften. Warth-Schröcken, seit 2017 mit Lech-Zürs verbunden, ist nur 25 Autominuten entfernt und bildet das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.

Das hervorragend renovierte Hotel verfügt über:
- 10 Schlafzimmer mit eigenem Bad, fast alle mit Balkon
- 2 Wohnungen mit Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad
- 24-28 Betten insgesamt
- 1 geräumige Penthouse-Wohnung von 135m2 mit Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
- 1 gemütlicher Aufenthaltsraum mit 20 Sitzplätzen im Tiroler Stil, der als Frühstücksraum genutzt wird
- 1 Restaurant mit Bar (50 Sitzplätze) mit eigenem Eingang
- 1 komplett ausgestattete Gastronomieküche, von der aus die Gäste betreut werden können. Es sind ausreichend Lagerflächen und ein separater Lieferanteneingang vorhanden.
- 1 Skikeller, inklusive Trockenraum, von außen zugänglich.
- 1 Massageraum

- Es sind genügend Parkplätze vorhanden und eine Garage für 4 Autos
- der großzügige Garten ist ein idealer Spielplatz für Kinder.
- den Eigentümern steht ein 80m2 große Wohnung zur Verfügung, welche durch einen separaten Eingang erreichbar ist.

Die Anlage ist sehr gepflegt und sofort bezugsfähig.
Es handelt sich um ein sehr beliebtes Gästehaus und verfügt über zahlreiche Stammgäste.
Der bekannte „Lechwanderweg“ und die zweitgrößte Hängebrücke Europas sorgen für einen stetigen Gästeansturm.

Freistehendes, bezugsfertiges neu renoviertes 3-Sterne-Hotel/Pension mit 10 Zimmern, 2 Apartments, einem großzügigen privaten Penthouse-Wohnung, sehr großem Garten, Stellplätzen und Carport für 4 Autos

Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartementhäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol und Vorarlberg.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.

Kontaktangaben:
Bergland Immobilien
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
T: +43 664 1929896
T: +43 664 1475711
E: office@bergland-immobilien.com

Für niederländische Interessenten / Voor klanten uit Nederland en Belgien:
T: +31 624337446
E: info@johnroks.nl oder johnroks@bergland-immobilien.com

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen

Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Gerichtsstand ist Innsbruck.