Einfamilienhaus kaufen in Großheide, mit Garage, mit Stellplatz, 617 m² Grundstück, 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2040581

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Einfamilienhaus in Großheide in ruhiger Lage und Küstennähe

  • Kaufpreis:
    269.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    617 m²
  • Wohnfläche:
    139 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2040581
Anbieter-ID: 0088
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Objektanschrift

26532 Großheide (Berumerfehn)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    269.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    139 m²
  • Nutzfläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    617 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    20 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    6
  • Baujahr:
    1987
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    15.11.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    117,40 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, Carport, freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhigen, ländlichen Grundstück von 617 m². Die Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.

Errichtet ca. im Jahr 1987, fehlt es diesem Zuhause praktisch an nichts.

Das Haus erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellendem Umfang und punktet neben seiner ruhigen Lage auch einem großen Gebot an Ausstattung.

Neben der Wohnräume im Haupthaus, steht Ihnen eine Garage mit anliegendem Geräteraum zur Verfügung.

Die Heizung ist aus dem Jahr 2021.

Diese Immobilie wurde jederzeit gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Auf dem ca. 617 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Der pflegeleichte Garten mit einem Gartenblockhäuschen hinter dem Haus komplettiert diese vielseitige Immobilie. Auch von innen lässt das Objekt keine Wünsche offen und lädt förmlich dazu ein, direkt einzuziehen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Schlafzimmer
* Vorratsraum
* Hauswirtschaftsraum
* Heizungsraum
* Flur/Diele

* Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
* 1 Kinderzimmer
* Flur

Außen:
* Terrasse
* Garage
* Carport
* Gartenblockhaus
* Geräteraum

* Heizungsanlage von 2021
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Berumerfehn der Gemeinde Großheide.
Der Ortsteil umfasst ca. 1.700 Einwohner und überzeugt vor allem mit der Idylle und der Natur.

Zudem profitiert diese Immobilie nicht nur von der Sackgassenlage, sondern auch von der Nähe zu dem Berumerfehnkanal. Ob für einen Spaziergang oder eine Radtour, hier können Sie Ihre freie Zeit auf verschiedenste Art und Weise verbringen.
Darüber hinaus liegt Berumerfehn unweit von Großheide entfernt. Dort erreichen Sie alle Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Neben Supermärkten, Bäckereien und Tankstellen finden Sie im Ortskern auch einladende Restaurants, Cafés, Allgemeinmediziner und Apotheken. Außerdem befinden sich dort auch zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Weitere Schulen, Ärzte und Geschäfte sind in der nahegelegenen Stadt Norden in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt verfügt zudem über ein Krankenhaus, wodurch Ihre medizinische Versorgung garantiert wird.
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

VIP Immobilien – Lars Buck

Vertriebsleiter

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Standort Aurich

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Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
VIP Immobilien
Herr Lars Buck
Marktpassage
26603 Aurich
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