Doppelhaushälfte kaufen in Jemgum, 250 m² Grundstück, 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2046006

Erleben Sie das Leben am Wasser in dieser entzückenden Doppelhaushälfte in Ditzum, einem malerischen Dorf mit maritimem Flair und faszinierender Natur. Das im Jahr 1995 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 126 Quadratmetern, die perfekt aufgeteilt ist, um ein komfortables und gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.

Das Haus beeindruckt mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Ihre Lieben und Gäste bieten. Genießen Sie Privatsphäre und Komfort in jedem Raum.

Das Highlight des Hauses ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer, das einladend und behaglich gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine wunderbare Aussicht auf den liebevoll gestalteten Garten ermöglicht. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und ist ein wahres Highlight für Natur- und Gartenliebhaber.

Die voll ausgestattete Küche begeistert mit modernen Geräten und viel Stauraum, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer einladenden Wanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Ein Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu und die Seele baumeln zu lassen.

Diese entzückende Doppelhaushälfte in Ditzum vereint familiäres Wohnen mit einer idyllischen Umgebung und lässt Herzen höherschlagen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses einzigartige Zuhause am Wasser könnte schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein.

- Heizung von 1995
- doppelt verglaste Fenster von 1995
- Carport von 2001
- Wintergarten (beheizt)
- Gartenhaus
- kleiner Teich

Ditzum (PLZ 26844) ist ein idyllisches Dorf in der Region Rheiderland. Es liegt direkt am Ufer der Ems und grenzt direkt an die offene Nordsee . Die malerische Lage bietet eine einzigartige Verbindung zwischen Flusslandschaft und dem faszinierenden Wattenmeer.

Das Dorf ist bekannt für seinen malerischen Hafen, in dem Fischerboote, Segeljachten und Ausflugsschiffe das Zentrum bilden. Die Fischerei hat eine lange Tradition, und fangfrischer Fisch kann direkt von den Kuttern gekauft werden. Cafés und Restaurants entlang der Hafenpromenade laden zum Verweilen ein.

Ditzum ist ein Paradies für Natur- und Vogelbeobachter. Das Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, bietet eine einzigartige Landschaft mit Wattflächen, Salzwiesen und einer reichen Tierwelt. Wattwanderungen und Radtouren entlang der Deiche ermöglichen Naturerlebnisse und beeindruckende Ausblicke auf das Wattenmeer und die Nordsee.

Das Buddelschiffmuseum zeigt die maritime Geschichte des Dorfes, das eng mit der Schifffahrt verbunden ist. Ditzum ist auch ein Anziehungspunkt für Urlauber und Künstler, deren Werke die Schönheit der Natur und das Dorfleben widerspiegeln.

Die charmanten Gassen, kopfsteingepflasterten Straßen und traditionellen Häuser verleihen Ditzum einen ländlichen Charme. Veranstaltungen wie das "Ditzumer Hafenfest" zeigen die Verbundenheit der Dorfgemeinschaft zum Meer und zum Fluss.

Die herzliche Gastfreundschaft der Dorfbewohner und die regionale Küche, insbesondere der fangfrische "Matjes", machen Ditzum zu einem besonderen Ort für Entspannung und Erlebnisse. Leer ist etwa 20 km entfernt und Emden erreichen sie mit der Autofähre, welche zwischen Ditzum und Petkum verkehrt.

Ditzum ist ein Ort zum Genießen, Entdecken und Entspannen inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft.

Ditzum ist gut erschlossen und bietet eine vielfältige Infrastruktur für seine Bewohner und Gäste:

Verkehrsanbindung: Ditzum ist über die Bundesstraße B72 gut mit umliegenden Städten verbunden. Öffentliche Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Orten.

Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten: Ditzum verfügt über Restaurants, Cafés und Imbisse, die lokale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Geschäfte ermöglichen den Kauf von Souvenirs und lokalen Produkten.

Gesundheitsversorgung: Ärzte und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Jemgum vorhanden. Spezialisierte Behandlungsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Städte wie Emden oder Leer.

Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule deckt die Bildungsbedürfnisse der jüngeren Bewohner ab, weiterführende Schulen befinden sich in umliegenden Städten.

Freizeitaktivitäten: Die Natur um Ditzum bietet zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wattwanderungen. Der Hafen und die Ems ermöglichen Bootsfahrten und Wassersport. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Dorfleben.

Tourismus: Ditzum ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Es gibt Unterkünfte wie Ferienwohnungen, Pensionen und Hotels, die eine gemütliche Atmosphäre bieten.

Kirchen: Eine Kirche steht als Ort für Gottesdienste und religiöse Feiern zur Verfügung.

Insgesamt bietet Ditzum eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht wird und eine angenehme Lebensqualität in diesem idyllischen Dorf am Wasser ermöglicht.