Doppelhaushälfte kaufen in Nordhorn, mit Stellplatz, 225 m² Grundstück, 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2046695

Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte im Bungalowstil wird in ruhiger und zentraler Lage von Nordhorn auf einem ca. 225 m² großen Grundstück zur Eigennutzung gebaut mit ca. 88 m² Wohnfläche. Zudem kommt eine Gemeinschaftsfläche von ca. 146 m² hinzu. Das Doppelhaus wird ca. März 2024 fertiggestellt.

Aufteilung:
- Diele
- Wohnen / Essen / Kochen (ohne Einbauküche)
- Elternschlafzimmer
- Kinderschlafzimmer
- Badezimmer mit einer großzügigen und bodengleich gefliesten Dusche
- Technikraum

Zum Bungalow gehört ein Gartenanteil mit schöner Terrasse, sowie ein fest zugeordneter PKW-Carportstellplatz mit Abstellraum. Der Abstellraum wird mit einem Abstand von ca. 2 Metern hinter dem Carport angeordnet.

* Effizienzhaus mit Sole/ Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Erdwärme)
* PV-Anlage mit 3,2 kW/p und einem 5 kW Batteriespeicher
* Schlüsselfertige Erstellung (d.h. inkl. Malerarbeiten, Tapeten, Laminat- und Fliesenböden)
* inkl. Carport mit Abstellraum

Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.