Praxisfläche mieten, pachten in Bottrop, 400 m² Bürofläche - ImmoID: 2050517

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Ladenlokal in Bottrop - Fuhlenbrock, barrierefrei, elektr. Glastüren, auch als Büro o.ä. nutzbar

  • Kaltmiete:
    2.800,00 EUR
  • Bürofläche:
    400 m²
Immo-ID: 2050517
Anbieter-ID: 7299
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Objektanschrift

46242 Bottrop (Fuhlenbrock)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    2.800,00 EUR
  • Kaltmiete:
    2.800,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 MM inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    400 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    400 m²
  • Fensterfront-Länge (m):
    10 m
  • Anzahl der Stellplätze:
    10
  • Baujahr:
    1982
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Lastenaufzug
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Praxisräume liegen völlig zentral, direkt am Marktplatz. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen.
Nach Absprache kann das Objekt aber auch für jedes andere Gewerbe genutzt werden.
Die Räume sind in einem Wohn - und Geschäftshaus. Ein Aufenthaltsraum und ein kleines Büro gehören ebenfalls dazu.
Es verfügt über eine ca. zehn Meter breite Schaufensterfront.
Ausstattung
Praxisräume o.ä.
ca. 10 feste Parkplätze
Lager
10 Meter Schaufensterfront
Bushaltestelle vor der Tür
Lagebeschreibung
Lagekriterien

Lageart 1A-Lage
Zulieferung Anfahrt von hinten
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 60 Min.

Das Ladenlokal liegt im Mittelpunkt des Ortsteils Fuhlenbrock am Marktplatz. Die Bottroper Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
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Weiteres:
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