Zwei Einfamilienhäuser im Zentrum von Gützkow, Baujahr 1900; beide Häuser wurden zuletzt 2014 modernisiert; die Gesamtwohnfläche von 242m² ist aufgeteilt auf 132m² und 110m² mit 653m² Grundstück + seperatem Garten; Häuser teilweise mit Fachwerk; beide Häuser sind von außen gut gepflegt, von innen renovierungsbedürftig,
AUFTEILUNG:
Haus mit 132m², teiunterkellert, Dachgeschoss ausbaubar ( 60m² ) Haus mit 110m², Werkstatt und Garage im EG, kann mit umbau auf 140m² Wfl erweitert werden
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizunng; Kunststofffenster 2-fach verglast; Bad mit Dusche und Wanne; Garage; Terasse sofort bezugsfrei
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden - teilweise Teppichboden - Massivholzparkett - Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.