Einfamilienhaus kaufen in Schwabach, mit Stellplatz, 185 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2055711

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges EFH Stadthaus

Das Haus verfügt über einen Ensembleschutz, aber alle nötigen Genehmigungen wurden schon für teures Geld beantragt und bewilligt. Im Expose finden Sie die Bilder vom geplanten und genehmigten Umbau. Die Pläne vom Architekten und die Genehmigungen werden natürlich übergeben.

Der jetzige Eigentümer wollte das Haus selber umbauen und sanieren und hat auch schon teilweise mit der Umsetzung angefangen.

Aufgrund eines größeren Auftrags den der Eigentümer bekommen hat, gibt er dieses Objekt wieder zum Einkaufspreis frei.

Realisieren Sie sich ihren Traum vom Eigenheim:

120 m² Wohnfläche
40 m² Nutzfläche
185 m² Grundstücksfläche

Fenster wurden schon teilweise erneuert. Zudem verfügt das Objekt über einen Gasanschluß und eine Gasheizung. Heizkörper sind vorhanden!

Ein paar Außenarbeiten und der Innenausbau sind noch nötig, danach haben Sie in Innenstadtlage ein schönes EFH Haus.

Sichern Sie sich noch Heute diese einzigartige Immobilie und vereibaren Sie einen Besichtigungstermin.

120 m² Wohnfläche
40 m2 Nutzfläche
185 m² Grundfläche

Schwabach die Goldgräberstadt in der Metropolregion Nürnberg bietet Ihnen alles was Sie zum Leben benötigen.

Kino, Schulen, diverse Kindergärten Kultur und natürlich viele Einkaufsmöglichkeiten runden die Top Lage ab.

Eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto (A6, B2, B466) als auch mit dem Zug, bringt Sie schnell nach Nürnberg und die das fränkische Seenland...

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 1,78% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)