Zweifamilienhaus kaufen in Herxheim bei Landau/Pfalz, mit Garage, mit Stellplatz, 348 m² Grundstück, 242 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2056206

Reizendes, saniertes 1- 2 Familienhaus in Herxheim - Hayna; Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 wurde über die letzten 20 Jahre komplett saniert; Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 242 m² 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC´S; Hof mit Einfahrt und Garage, gemütlicher Freisitz; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 348 m²; Das Haus befindet sich in einem TOP gepflegten Zustand und bietet sich besonders als 2- Familienhaus an, da das Haus in zwei komplett getrennten Wohneinheiten mit separaten Eingängen getrennt ist; Kann aber selbstverständlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden;

RAUMAUFTEILUNG:

VORDERHAUS: (Fachwerk):
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche;
OG: Bad (mit Wanne), Durchgangszimmer, 2 Zimmer;
DG: ausbaufähig;
KELLER: teilunterkellert;

ANBAU:
EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, G-WC;
OG: 3 Zimmer, Bad (mit Wanne), G-WC, Balkon;
Hobbywerkstatt, Waschraum und Garage vorhanden;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2014); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Keine Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
3 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.