Doppelhaushälfte mieten in Thalmässing, mit Stellplatz, 352 m² Grundstück, 156 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2059015

Diese exklusive Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und stilvolles Zuhause zu erleben. Mit einer großzügigen Gesamtwohn- und Nutzfläche von 218 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Schmuckstück, das sowohl Komfort als auch Eleganz bietet.

Die solide Ziegelbauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Fenster sind mit einer hochwertigen 3-fach Verglasung ausgestattet, die eine optimale Schall- und Wärmedämmung gewährleistet.

Die Aluminium Haustür verleiht dem Eingangsbereich einen modernen Touch und führt Sie in ein Wohnambiente der Extraklasse. Die innovative Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für eine energieeffiziente und wohlige Wärme in allen Räumen.

Der Fußbodenbelag wurde mit höchster Sorgfalt ausgewählt: Granit, Fliesen und Vinyl harmonieren perfekt und verleihen den Räumen eine ansprechende Optik und Haltbarkeit. Im Wohn- und Essbereich sind Fliegengitter installiert, um ungestörtes Lüften zu ermöglichen.

Die Stahlbetontreppen stellen nicht nur ein gestalterisches Element dar, sondern gewährleisten auch die Langlebigkeit der Immobilie. Glasfaser-Anschluss steht für eine zukunftssichere Internetverbindung und Konnektivität.

Im Erdgeschoss erleichtern elektrische Rollos die Lichtregulierung, während bodentiefe Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten. Das Badezimmer besticht durch eine Badewanne und eine Dusche mit Tageslichteinfall – ein Ort der Entspannung und Erfrischung.

Die Terrasse eröffnet Möglichkeiten für Outdoor-Genuss und gesellige Stunden im Freien. Der Speicher ist ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen.

Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs in dieser Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Ausstattung, hochwertige Materialien und moderne Technologien überzeugt. Diese Immobilie verkörpert Wohnen auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Die Traumimmobilie steht ab sofort zur Verfügung. In der Doppelhaushälfte des Auftraggebers sind Hunde nicht gestattet..

+ ERSTBEZUG mit 218 m² Wohn- und Nutzfläche
+ Ziegelbauweise
+ Fenster 3 Fach verglast
+ Dezentrale Lüfter
+ Aluminium Haustür
+ Luft-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Fußbodenbelag - Granit, Fliesen und Vinyl
+ Fliegengitter im Wohn- und Essbereich
+ Stahlbetontreppen
+ Glasfaser
+ Elektrische Rollos im EG
+ Badewanne und Dusche mit Tageslicht
+ Terrasse mit Garten
+ Speicher wird ausgebaut

Willkommen in Alfershausen, einem charmanten Ortsteil von Thalmässing, der sich mitten im Herzen Frankens befindet. Eingebettet in die reizvolle Umgebung des fränkischen Jura und nahe dem malerischen Fränkischen Seenland, ist Alfershausen ein Ort, der natürliche Schönheit mit historischem Flair verbindet.

Die Lage von Alfershausen ist ein Traum für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die sanften Hügel des fränkischen Jura und die umgebende Natur laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Abseits vom städtischen Trubel bietet dieser Ort eine Oase der Ruhe, in der Sie die klare Luft und die wohltuende Stille genießen können.

Nicht weit entfernt lockt das Fränkische Seenland mit seinen glitzernden Gewässern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Baden, Segeln oder einfach nur die Uferpromenaden entlang schlendern – hier finden Sie Entspannung und Abwechslung in einem.

In Alfershausen erleben Sie zudem die Wertschätzung von Brauchtum und Tradition. Die enge Verbundenheit zur Geschichte spiegelt sich in den liebevoll gestalteten Veranstaltungen und im Gemeinschaftsleben wider. Der Ort bewahrt seine Identität, während er gleichzeitig einladend und gastfreundlich ist.

Die gastlichen Lokale und die regionale Küche sind ein weiterer Pluspunkt. Hier können Sie die fränkischen Spezialitäten genießen und sich von der herzlichen Atmosphäre verwöhnen lassen. Besucher aus der Umgebung schätzen die authentische Lebensart und die angenehme Gelassenheit Alfershausens.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir arbeiten mit einen Makleralleinauftrag. Alle Gespräche und Anfragen sind über unser Büro zu führen.