Mehrfamilienhaus kaufen in Gönnheim, mit Garage, 412 m² Grundstück, 285 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2059937

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BEST LAGE - TOP 3-FH - GARAGE, GARTEN, WINTERGARTEN, TERRASSE!

  • Kaufpreis:
    819.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    412 m²
  • Wohnfläche:
    285 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 2059937
Anbieter-ID: SBI 10235
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Objektanschrift

67161 Gönnheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    819.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4,25% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Garage (Anzahl):
    5
  • Wohnfläche (m²):
    285 m²
  • Nutzfläche (m²):
    82,2 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    412 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    7
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    9
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl der Stellplätze:
    5
  • Baujahr:
    1993
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
WAS WILL MAN MEHR! NICHT ZÖGERN, TOP-ANGEBOT IN BIRKENHEIDE

Ein TOP gepflegtes, immer modernisiertes, sehr interessantes und helles freist. 3-FH mitten im Herzen von Birkenheide zu verkaufen! Garage, mehrere KFZ-Stellplätze vor dem Haus, schöner Garten, Wintergarten, 2 sehr große Terrassen (jeweils ca. 25 m²), Balkon und teilweise ausgebaute Kellerräume sind vorhanden.

Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung mit Solar

Baujahr: ca. 1993

RENOVIERUNGEN:

- ca. 2018: die Heizung mit Solar

- ca. 2012: die Terrassen mit Wasseranlage

- ca. 2008: Wintergarten (im EG)

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 285 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 412 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG (ca. 110 m²): 3 ZKB: (Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Flur, große Terrasse ca. 25 m²)

OG (ca. 110 m²): 3 ZKB: (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, Flur, große Terrasse ca. 25 m²)

DG (ca. 65 m²): 3 ZKB: (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Flur, Balkon)

KG (ca. 82,20 m² Nutzfläche und separatem Zugang): ausgebauter Wohnbereich, ausgebautes Schlafzimmer, Flur, DU/-Bad, Waschküche, Heizung

INFO: DAS EG WIRD EIGENGENUTZT UND OG + DG SIND AKTUELL VERMIETET!

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Ausstattung
Garage, mehrere KFZ-Stellplätze vor dem Haus, schöner Garten, Wintergarten, 2 sehr große Terrassen (mit jeweils ca. 25 m²), Balkon, helles Treppenhaus, Gas-Zentralheizung, Fliesenböden, teilweise, ausgebaute Kellerräume (Nutzfläche), Sprechanlage
Lagebeschreibung
Birkenheide ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an. Birkenheide liegt westlich von Ludwigshafen in der Pfalz. Angrenzende Nachbarorte sind Weisenheim am Sand, Lambsheim, Maxdorf, Fußgönheim, Ellerstadt, Bad Dürkheim und Erpolzheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, man gelangt problemlos über die B 9 nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Birkenheide, in einer absolut ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Birkenheide.
Sonstiges
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Berg-Immobilien
Herr Samed Büyükcorak
Sieglindenstraße 31
67059 Ludwigshafen am Rhein
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