89284 Pfaffenhofen an der Roth (Volkertshofen an der Roth) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
398.000,00 EUR
Hausgeld:
283,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38 % (inkl. MwSt.) (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
87 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
2009
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
100.4 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
2009
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatz:
Duplex
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
sofort
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier handelt es sich um eine besonders hochwertige 3 Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten des Hauses werden in Sie von dem extravaganten Treppenhaus im Galeriestil begeistert sein. In der Wohnung selbst erwartet Sie eine besonders hochwertige Ausstattung. Diese beginnt mit den Bodenbelägen, der Einbauküche ... und endet mit überdurchschnittlich vielen Steckdosen. Vom Wohn-/Essbereich und von einem weiteren Zimmer aus gelangt man auf den beachtlich großen Südbalkon. Ein zusätzliches Gäste-WC bedeutet ebenfalls Extrakomfort. Zwei Stellplätze im Doppelparker in der Tiefgarage runden dieses besondere Angebot erwartungsgemäß ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche und Abstellraum sind innenliegend * zum Wohn- und Essbereich hin offene Küche mit bodentiefer Glasfront in südlicher Richtung und mit Balkonzugang * Kinderzimmer und Elternschlafzimmer ebenfalls mit voller Südausrichtung
Lagebeschreibung
Pfaffenhofen an der Roth ist ein begehrter Wohnort nur wenige Kilometer südlich von Ulm. Die hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Auto bieten Wohnqualität im gehobenen Segment und dies im eher ländlichen Raum.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 100,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2009 * hochwertige Einbauküche mit elektrischen Großgeräten * Granit- und Parkettböden * überall Fußbodenheizung * hochwertige und sehr praktische Einbauschränke * exklusive Holz-Alufenster * schicker, verglaster Aufzug * zwei Stellplätze im Duplexparker * zusätzlicher Abstellraum im Keller * gemeinsamer Waschkeller und Trockenraum