In einem ruhigen 6-Familienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, befindet sich diese charmante 3 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Wohngebiet Seelach in Benningen. Die gute Wohnraumaufteilung besticht mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmerbereich und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Ein kuschelwarmer Kaminofen unterstützt die Heizung im Winter und in der Übergangszeit. Neben einer Küche in moderner, heller Optik und hochwertigen Einbaugeräten (Miele und Siemens) erwarten Sie ein Schlafraum und ein Büro bzw. Kinderzimmer mit Dachschräge. Die Decken sind nach oben offen und versprühen damit den typischen Charme einer Dachgeschoss-Wohnung und unterstreicht die Großzügigkeit im Raum. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und Sie können von hier die schöne Weitsicht und tolle Sonnenuntergänge genießen. Die Bodenbeläge im Wohn-/Esszimmer und in der Küche bestehen aus hochwertigem Feinsteinzeug; die Schlafräume verfügen über Laminatböden. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und zwei Stellplätze am Haus runden dieses tolle Angebot ab.
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Ausstattung
* Kaminofen * ein TG-Stellplatz (25.000 EUR) * zwei Stellplätze im Freien
Lagebeschreibung
* Im schönen, ruhigen Wohngebiet Seelach gelegen. * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden. * Gute Anbindung an den ÖPNV durch S-Bahnanschluss. * Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2007 * zusätzlicher Stauraum im eigenen Dachboden * Hausmeistervollservice